一、債權(quán)人免除債務的條件

根據(jù)合同法第91條第5項之規(guī)定，債權(quán)人免除債務的，合同的權(quán)利義務終止。所謂免除，是指債權(quán)人部分或全部免除債務人的債務，從而部分或全部消滅合同權(quán)利義務的單方法律行為。免除具有下列法律性質(zhì)：

第一，免除為單方行為。免除只需由債權(quán)人的一方的意思表示就可，無需債務人同意。但是免除不得有害于債務人和第三人的利益。

第二，免除為無因行為。債權(quán)人的免除原因不影響免除的效力。

第三，免除為無償行為。

免除是單方法律行為，因此免除人向債務人作出免除的意思表示后，即消滅原有的債務關系。但是免除只能向債務人或債務人的代理人作出，向第三人作出的免除不發(fā)生法律效力；并且債權(quán)人一旦作出免除的意思表示，就不得撤回。

二、債權(quán)人免除債務的法律后果

第一、免除使債務消滅、人免除部分以債務的，債務部分消滅，免除全部債務的，債務全部消滅免除部分債務比如，乙欠債權(quán)人甲100萬元貸款，甲通知乙只要償還80萬元，免除了20萬元債務。債權(quán)人免除部分債務的，免除的部分不必再履行，但尚未免除的部分仍要履行。

債權(quán)人免除全部債務比如，服裝加工部向服裝定作人表明不收取服裝加工費、免除全部債務的，全部債務不必再履行，合同的權(quán)利義務因此終止。在債務被全部免除的情況下，有債權(quán)證書的，債務人可以請求返還。

第二、免除消滅債權(quán)和債權(quán)的從權(quán)利，免除了對方債務，也等于放棄了自己的債權(quán)，債權(quán)消滅，從屬于債權(quán)的擔保權(quán)利、利息權(quán)利、違約金請求等也隨之消滅。比如甲免除了乙的債務，為乙提供履行擔保的丙的保證責任沒有了存在基礎，必然一同消滅。

但是，免除擔保債務的，不影響被擔保的債務的存在。比如甲免除了丙的擔保義務，不等于免除了乙的債務，乙仍然要履行債務。

債務的免除不得損害第三人利益。比如，債權(quán)人甲將其對于債務人乙的債權(quán)質(zhì)押給了丙，如果甲免除乙的債務，丙對甲享有的質(zhì)權(quán)也不復存在了，這有損丙的利益。

因此，對于已就債權(quán)設定擔保權(quán)益的債權(quán)人，不得免除債務人的債務，而以此對抗擔保權(quán)人。