一、什么是融資租賃？

融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。

資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

二、融資租賃的方式有哪些？

融資租賃方式有一下幾種：

（一）經(jīng)營(yíng)性租賃

經(jīng)營(yíng)性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險(xiǎn)的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財(cái)務(wù)報(bào)表中不反映為固定資產(chǎn)，租入物件的租金可以攤?cè)氘?dāng)期費(fèi)用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)，或者需要表外融資，降低或保持資產(chǎn)負(fù)債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營(yíng)租賃方式。

（二）直接融資性租賃

是出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求，向承租人指定出賣(mài)人，按承租人同意的條件，購(gòu)買(mǎi)承租人指定的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。租賃結(jié)束，承租人可以協(xié)商的名義價(jià)格獲得設(shè)備所有權(quán)。

（三）出售回租

指承租人將自有物件出賣(mài)給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡(jiǎn)稱(chēng)“回租”?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣(mài)人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場(chǎng)價(jià)值的存量資產(chǎn)盤(pán)活。出售回租包括融資性回租和經(jīng)營(yíng)性回租兩種類(lèi)型，這種方式有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)將現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)，籌措流動(dòng)資金、股本金、并購(gòu)等用途的資金，同時(shí)有利于企業(yè)調(diào)節(jié)財(cái)務(wù)報(bào)表。類(lèi)似于銀行抵押貸款。

（四）委托租賃

是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔(dān)承租人的調(diào)查與推薦、租賃項(xiàng)目的具體操作和租賃項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設(shè)備的客戶(hù)提供一種新的投資方式。某些關(guān)聯(lián)交易可以通過(guò)委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認(rèn)的某些限制。

（五）轉(zhuǎn)租賃

指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱(chēng)為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租方。轉(zhuǎn)租賃可以發(fā)揮不同出租人的優(yōu)勢(shì)，降低資金占用，分散風(fēng)險(xiǎn)，或利用不同地域和行業(yè)的稅收政策。

（六）杠桿租賃

是指在一項(xiàng)租賃交易中，出租人只需投資租賃物件購(gòu)置款項(xiàng)的20%-40%的金額，即可以此作為財(cái)務(wù)杠桿，帶動(dòng)其他債權(quán)人對(duì)該項(xiàng)目60%-80%的款項(xiàng)提供無(wú)追索權(quán)的貸款，但需出租人以租賃物件作抵押，以轉(zhuǎn)讓租賃合同和收取租金的權(quán)利做擔(dān)保的一種租賃交易。杠桿租賃一般適用飛機(jī)、油田等租賃金額較大的租賃項(xiàng)目。

（七）聯(lián)合租賃

聯(lián)合租賃是指由某一租賃公司牽頭，與其他金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)聯(lián)合，共同為同一租賃項(xiàng)目提供融資支持，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享利益的一種租賃方式。

（八）分成租賃

承租方向出租方所交納的租金是根據(jù)營(yíng)業(yè)收入的一定比例確定。這種租賃形式全部租金同承租方的營(yíng)業(yè)收入掛鉤，承租方?jīng)]有債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)承租方來(lái)說(shuō)，積極性很高，是最具靈活性的一種租賃方式。租期結(jié)束后，租賃設(shè)備可以以?xún)?yōu)惠的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給承租方。

（九）促銷(xiāo)租賃

租賃國(guó)生產(chǎn)廠(chǎng)商或銷(xiāo)售商與租賃公司合作，通過(guò)租賃擴(kuò)大產(chǎn)品銷(xiāo)售，減少應(yīng)收帳款，加速資金周轉(zhuǎn)，增加現(xiàn)金流量。

以上就是對(duì)什么是融資租賃，融資租賃的方式有哪些問(wèn)題的解答。融資租賃的方式多種多樣，這就為當(dāng)事人選擇提供了前提，如果當(dāng)事人善用這些方式，相信能更好地發(fā)展您的企業(yè)。不同的融資租賃方式適用不同的情況，如果當(dāng)事人對(duì)自己應(yīng)該如何適用融資租賃不太明白，可以向有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師咨詢(xún)，律師有豐富的知識(shí)，可以為您做全面的分析，方便您更好地選擇。