一、融資租賃和分期付款的區(qū)別是什么？

融資租賃與分期付款的區(qū)別有以下幾點：

（一）分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權(quán)，而且獲得了物品的所有權(quán)。

而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔(dān)了由租賃物引起的成本與風(fēng)險，但從法律上講，租賃物所有權(quán)名義上仍歸出租人所有。

（二）融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。

融資租賃中租賃物所有權(quán)屬出租人所有，因此，作為出租人資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負(fù)債表中，并對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產(chǎn)成本。

分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產(chǎn)負(fù)債表并由買方負(fù)責(zé)攤提折舊。

（三）上面兩條導(dǎo)致兩者在稅務(wù)待遇上也有區(qū)別。

融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應(yīng)計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除。

在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應(yīng)納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應(yīng)納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產(chǎn)在某些西方國家還能享受投資免稅優(yōu)惠。

（四）在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經(jīng)濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經(jīng)濟壽命相當(dāng)。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

（五）分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分。

而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多（例如在進(jìn)出口貿(mào)易中買方至少需現(xiàn)款支付15%的貸款）。

因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。

（六）融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。

后者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，融資租賃一般沒有寬限期，租賃開始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。

（七）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。

而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。

（八）融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設(shè)備等。

二、融資租賃租金怎么計算？

融資租賃租金的計算方法為兩種：

（一）等額支付年金法；

承租人每期支付的租金數(shù)額相同。

（二）等額支付本金法；

將租賃成本除以期數(shù)，作為每期應(yīng)歸還的本金。每期應(yīng)付的利息以期前的本金余額為基數(shù)計算。

等額支付本金法直觀、易懂，很受承租人的歡迎。目前，大多數(shù)融資租賃公司都采用這種租金計算方法。

以上就是對融資租賃和分期付款的區(qū)別是什么，租金怎么計算問題的解答。融資租賃和分期付款有很大的不同，有各自的優(yōu)缺點，提醒當(dāng)事人對其加以重視，這樣才方便自己進(jìn)行選擇最有利于自己的方式。如果當(dāng)事人對應(yīng)該選擇分期付款，還是融資租賃猶豫不決，不妨咨詢有經(jīng)驗的律師，律師有豐富的知識，可以為您做深度解析，相信您最終會有最好的選擇。