一、押金與定金的區(qū)別有哪些
押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方,擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。和定金一樣,都是擔(dān)保,都可以沖抵價款或者收回。
與定金的區(qū)別:
理論區(qū)別:
(一)性質(zhì)不同,定金是金錢擔(dān)保,押金是一種質(zhì)押擔(dān)保;
(二)交付時間不同,定金在履行前交付;押金可以在合同訂立前、合同履行中交付,其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點(diǎn);
(三)訂立人不同,定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保,押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人;
(四)定金在交付的時候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人;押金在交付后,交付人依然擁有所有權(quán),接收人只是臨時占有,做質(zhì)押。
實(shí)踐區(qū)別:
(一)數(shù)額不同:定金為20%的數(shù)額,并且不能高于標(biāo)的物價款;押金沒有規(guī)定,從當(dāng)事人的約定,并且可以高于價款;
(二)也是最明顯的區(qū)別,定金的罰則即上述;押金無所謂罰則,交付人不履行義務(wù),無權(quán)收回押金,接收人不履行合同,不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任(同樣區(qū)別于預(yù)付款,如果交付一方違約,預(yù)付款是要返還的;而押金就不返還了)。
二、定金責(zé)任的特點(diǎn)有哪些
《合同法》所規(guī)定的定金責(zé)任具有如下特點(diǎn):
(一)定金在性質(zhì)上屬于違約定金,適用于債務(wù)不履行。由于定金責(zé)任具有明顯的制裁違約行為的性質(zhì),因此,它應(yīng)適用于較為嚴(yán)重的違約行為。一般來說,主要應(yīng)適用于不履行或其他根本違約行為。
(二)定金是一種獨(dú)立于其他責(zé)任形式的制裁措施。定金責(zé)任不僅能夠有效地制裁不法行為,而且能夠起到督促債務(wù)人履行債務(wù)的作用。
(三)定金具有從合同性質(zhì),它以主合同存在和生效為必要條件。主合同不成立、無效或被撤銷時,定金條款也不生效。主合同消滅,約定的定金也發(fā)生消滅。
(四)定金適用必須符合法律規(guī)定的數(shù)額和條件,定金的成立不僅需要當(dāng)事人的合意,而且還必須要有定金的現(xiàn)實(shí)交付行為。按照《合同法》第九十一條規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過合同標(biāo)的的20%,超過部分無效,不受法律保護(hù)。
