一、情勢變更原則的適用條件是什么？

（一）須有情勢變更之事實(shí)，這是情勢變更原則適用的客觀要件。

所謂“情勢”，是指合同成立時所依賴的客觀情況；所謂“變更”，是指合同賴以成立的環(huán)境或基礎(chǔ)發(fā)生異常變動。

這里的“情勢”包含作為合同法律行為基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實(shí)。例如政治，經(jīng)濟(jì)、法律及商業(yè)上的種種客觀狀況，具體如國家政策、行政措施、現(xiàn)行法律規(guī)定、物價幣值，國內(nèi)和國際市場運(yùn)行狀況等等。

這里的“變更”乃指這種情勢在客觀上發(fā)生的異常變動，它可以是經(jīng)濟(jì)上的變動，如通貨膨脹、幣值貶值等，也可以是非經(jīng)濟(jì)因素上的變動，如戰(zhàn)爭導(dǎo)致的封鎖、禁運(yùn)等。

該事實(shí)是否構(gòu)成情勢變更，應(yīng)以是否導(dǎo)致合同賴以成立的基礎(chǔ)喪失，是否導(dǎo)致當(dāng)事人目的不能實(shí)現(xiàn)，以及是否造成對價關(guān)系障礙為判斷標(biāo)準(zhǔn)。

（二）情勢變更須發(fā)生在合同成立之后履行終止之前，這是適用情勢變更原則的時間要件。

只有情勢的變更發(fā)生在合同成立之后，合同關(guān)系消滅之前，才能適用情勢變更原則。合同成立以前的情勢，無論當(dāng)事人在訂立合同時是否知曉，其作為合同成立的基礎(chǔ)都是確定的，無法改變的，不存在變更問題。合同履行完畢后，情勢的變更不可能對合同的產(chǎn)生任何影響，以此為由變更或解除合同自是不能成立的。

（三）情勢變更的發(fā)生有不可預(yù)見之性質(zhì)，這是適用情勢變更原則的主觀要件之一。

如果當(dāng)事人在訂立合同時能夠預(yù)見到情勢變更的發(fā)生，則表明其愿意承擔(dān)該風(fēng)險（如一般的商業(yè)投資風(fēng)險），自然不能主張適用情勢變更原則。如果當(dāng)事人對情勢變更沒有預(yù)見，但是根據(jù)法律的規(guī)定，屬于應(yīng)當(dāng)預(yù)見的，那么當(dāng)事人同樣也不能主張適用情勢變更原則。

（四）情勢變更須因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人之事由而發(fā)生，這是適用情勢變更原則主觀要件的另一方面。

情勢變更原則適用時，要求該變更的發(fā)生不可歸咎于合同當(dāng)事人的主觀過錯，通常是由政治、經(jīng)濟(jì)等外部因素的作用而引起的。如果情勢變更可以歸責(zé)于一方當(dāng)事人，根據(jù)民法的過錯責(zé)任原則，要由該當(dāng)事人相應(yīng)的違約責(zé)任，而不能適用情勢變更原則。

（五）因情勢變更而導(dǎo)致繼續(xù)履行原合同顯失公平，這是適用情勢變更原則的實(shí)質(zhì)要件。

顯示公平是指雙方當(dāng)事人之間的利益的嚴(yán)重不平衡，包括使合同的履行將對一方或雙方當(dāng)事人沒有意義或利益失衡（這種失衡要求要顯著，如果只是造成輕微的利益不對等，則不宜適用情勢變更原則）。

情勢變更發(fā)生以后，如繼續(xù)按原合同規(guī)定履行義務(wù)，將會對一方當(dāng)事人產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果。適用情勢變更原則就是為了平衡當(dāng)事人之間的利益，消除合同因情勢變更所產(chǎn)生的顯失公平，賦予一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利，這也是情勢變更原則存在的核心價值。

（六）雙方當(dāng)事人通過協(xié)商不能就情勢變更產(chǎn)生的顯失公平問題達(dá)成變更或解除合同的合意時，必須通過法定程序向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出變更或者解除合同的請求，這是情勢變更原則適用的程序要件。

如果沒有協(xié)商的合意和法院或者仲裁機(jī)構(gòu)的判決、裁定，一方或雙方當(dāng)事人不得擅自以情勢變更為由變更或解除合同。

二、情勢變更原則的適用后果是什么？

情勢變更原則的適用后果主要表現(xiàn)為變更合同和終止合同兩個方面。

（一） 變更合同

變更合同指當(dāng)事人向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)審查認(rèn)為情勢變更的情形存在，但認(rèn)為合同尚有履行的價值時，通過變更合同衡平當(dāng)事人之間的利益，使合同在公平的基礎(chǔ)上得以履行。其變更措施主要有：增減標(biāo)的數(shù)額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等。

（二） 終止合同

終止合同又稱解除合同，指法院或仲裁機(jī)構(gòu)通過審理認(rèn)為合同的履行已無意義或通過變更并不能消除不公平結(jié)果，則終止合同關(guān)系，徹底消除不公平現(xiàn)象。

需要注意的是，并非情勢變更出現(xiàn)后當(dāng)然導(dǎo)致合同的變更或解除。情勢變更原則是否適用于具體案件，適用時是發(fā)生合同變更的效力還是發(fā)生合同解除的效力，當(dāng)事人雖有權(quán)主張，但由法官或仲裁機(jī)構(gòu)最后決定。

以上就是對情勢變更原則的適用條件是什么，情勢變更原則的適用后果是什么問題的解答。情勢變更原則是合同履行過程中的重要原則，情勢變更原則的適用有時可以維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的利益，達(dá)到雙贏的效果，提醒當(dāng)事人要善加利用。關(guān)于情勢變更原則的適用條件，對于情勢變更的發(fā)生是否能夠預(yù)見這個問題，當(dāng)事人如果有分歧，可以向有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的律師咨詢，律師有豐富的經(jīng)驗(yàn)和知識，會結(jié)合您的情況和法律知識做綜合分析，相信您會收到滿意的解答。