合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

一、根據(jù)履行情況

所謂根據(jù)履行情況，是指根據(jù)履行部分對債權的影響。

如果債權人的利益不是必須通過恢復原狀才能得到保護，不一定采用恢復原狀。當然如果債務人已經(jīng)履行的部分，對債權人根本無意義，可以請求恢復原狀。

二、根據(jù)合同性質(zhì)

所謂根據(jù)合同性質(zhì)，是指根據(jù)合同標的的屬性。

標的的屬性是不可能或者不容易恢復原狀的，就不需要恢復原狀。這類情況較多地發(fā)生在：

（一） 以行為為標的的合同。

如勞務合同，對于已經(jīng)履行的勞務，也很難用同樣的勞動者和同質(zhì)量的勞務返還。

（二）以使用標的為內(nèi)容的連續(xù)供應合同。

如水、電、氣的供應合同，顯然對以往的供應不可能恢復原狀；租賃合同一方在使用標的后，也不能就已經(jīng)使用的部分做出返還。

（三）涉及第三人利益的合同。

如合同的標的物所有權已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人，如果返還會損害第三人的利益；解除委托合同，如果允許已經(jīng)辦理的委托事務恢復原狀，將使委托人與第三人發(fā)生的法律關系失效，使第三人的利益受損。

三、關于恢復原狀

所謂恢復原狀，是指當事人應將標的物恢復到訂立合同前的狀態(tài)恢復原狀是合同解除具有溯及力所表現(xiàn)的效力，是雙方當事人基于合同發(fā)生的債務全部免除的必然結(jié)果。

恢復原狀只發(fā)生于合同部分或者全部履行的情況。如果合同沒有開始履行，就談不上恢復原狀的問題，因為合同訂立以后的狀態(tài)和合同訂立以前的狀態(tài)基本一致?；謴驮瓲钸€要“根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)”，這是指從合同的實際情況和標的物的性質(zhì)來看是否能夠恢復到訂立合同前的狀態(tài)。

恢復原狀的效果因合同標的物的性質(zhì)不同而有下列不同：

（一）在原交付的標的物存在時，自然要返還原物；除返還原物外，還應當補償因返還原物所支付的費用，如果返還的是能產(chǎn)生孽息的物，孳息應當隨主物一起返還。

（二）在原物不存在時，如原物是種類物，可以同一種類的物返還。

在有些情況下是不能恢復原狀的，例如，原物是特定物而滅失，又如，提供勞務或者使用物品作為合同的給付，在這樣的情況下如果合同解除有溯及力，只能采取賠償損失或者其他補救措施，而不能恢復原狀。

四、關于賠償損失

合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權利。合同解除后，確因一方的過錯造成另一方損害的，有過錯的一方應向受害方賠償損害，不能因合同解除而免除其應負的賠償責任。

以上就是對解除合同后果是什么，解除合同后怎么辦問題的解答。合同解除之后會產(chǎn)生相應的后果，這些后果關系到當事人的切身利益。合同解除后，根據(jù)合同的不同情況，會產(chǎn)生不同的法律后果。合同已經(jīng)履行情況下，當事人在恢復原狀或采取補救措施后，仍然有損失的時候，可能涉及到賠償問題。關于賠償，當事人如果能協(xié)商一致當然最好，如果有分歧，不妨向有相關經(jīng)驗的律師咨詢和求助，律師有豐富的經(jīng)驗，能為您提供良好的建議。