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哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以質(zhì)押,權(quán)利質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題?

此文章幫助了1252人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以質(zhì)押?

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以質(zhì)押:

(一)匯票、支票、本票;

(二)債券、存款單;

(三)倉(cāng)單、提單;

(四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)。可轉(zhuǎn)讓的基金份額是物權(quán)法新增的權(quán)利質(zhì)權(quán)類型,其中詳細(xì)列舉了基金份額實(shí)質(zhì)上的權(quán)力內(nèi)容,包括了:

1、分享基金財(cái)產(chǎn)收益;

2、參與分配清算后的剩余基金財(cái)產(chǎn);

3、依法轉(zhuǎn)讓或者申請(qǐng)贖回其持有的基金份額;

4、按照規(guī)定要求召開(kāi)基金份額持有人大會(huì);

5、對(duì)基金份額持有人大會(huì)審議事項(xiàng)行使表決權(quán);

(五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

(六)應(yīng)收賬款。應(yīng)收賬款,是指不以流通票據(jù)或者債券為代表的、以金錢為給付標(biāo)的的現(xiàn)有以及將來(lái)的合同債權(quán),包括:

1、非證券化的以金錢為給付標(biāo)的的現(xiàn)有債權(quán),如賣方銷售貨物后形成的對(duì)賣方的價(jià)金債權(quán)、出租人出租房屋后對(duì)承租人的租金債權(quán)、借款人對(duì)貸款人的借款債權(quán)等;

2、各類經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)權(quán),如收費(fèi)公路的收費(fèi)權(quán),農(nóng)村電網(wǎng)收費(fèi)權(quán)以及城市供水、供熱、公交、電信等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的收益權(quán),公園景點(diǎn)、風(fēng)景區(qū)門票等經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)權(quán)等。

二、權(quán)利質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題?

權(quán)利質(zhì)權(quán)原來(lái)在擔(dān)保法中就有,但是《物權(quán)法》出臺(tái)以后增加了新的內(nèi)容,實(shí)踐中權(quán)利質(zhì)權(quán)的作用主要是向銀行融資,那么權(quán)利質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題?

(一)權(quán)利質(zhì)押應(yīng)當(dāng)先簽訂質(zhì)押合同。書面質(zhì)押合同仍然是辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)的必經(jīng)環(huán)節(jié),不能因?yàn)橛械怯浭掷m(xù)而疏忽書面質(zhì)押合同。

(二)對(duì)于新型權(quán)利質(zhì)押的登記,必須由適格的登記機(jī)關(guān)登記,尤其是在“其他股權(quán)”的登記問(wèn)題上,工商行政管理部門可能還會(huì)結(jié)合新法規(guī)的要求出臺(tái)相應(yīng)的具體登記管轄及操作的細(xì)則。銀行在辦理手續(xù)時(shí),應(yīng)確保程序上合法合規(guī),防范利害關(guān)系人抗辯登記的合法有效性。

(三)對(duì)于應(yīng)收賬款的質(zhì)押,應(yīng)建立配套的內(nèi)部管理制度和相應(yīng)的格式質(zhì)押合同,因?yàn)榇祟悪?quán)利的質(zhì)押的合法有效和足值問(wèn)題與其他權(quán)利的擔(dān)保存在一定的差異。這是因?yàn)檫@里的“應(yīng)收賬款”既有具有物權(quán)屬性的各類收費(fèi)權(quán),也包括了“債權(quán)”類的應(yīng)收賬款,其表現(xiàn)形式復(fù)雜多樣。銀行不僅應(yīng)當(dāng)關(guān)心這些應(yīng)收賬款自身的合法有效性,而且應(yīng)該合理地評(píng)估其價(jià)值,以確保未來(lái)?yè)?dān)保權(quán)益實(shí)現(xiàn)中變現(xiàn)的及時(shí)性和充分性。

(四)對(duì)出質(zhì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題,建立配套的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。由于《物權(quán)法》肯定了“經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意”,出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款、基金份額或股權(quán),銀行在操作中應(yīng)重點(diǎn)防范該項(xiàng)規(guī)定可能帶來(lái)的操作風(fēng)險(xiǎn),防止應(yīng)收相關(guān)出質(zhì)權(quán)利轉(zhuǎn)讓價(jià)款的流失。

以上就是對(duì)“哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利可以質(zhì)押,權(quán)利質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題”相關(guān)問(wèn)題的解答。權(quán)利憑證的類型多樣,以匯票等票據(jù)或者倉(cāng)單出質(zhì)時(shí),如果無(wú)權(quán)利憑證,則銀行應(yīng)注意選擇適當(dāng)?shù)牡怯洸块T,不同類型的權(quán)利,其登記部門無(wú)法統(tǒng)一,如果當(dāng)事人自己辦理權(quán)利質(zhì)權(quán)的登記手續(xù),難免跑很多部門還可能無(wú)功而返,另外權(quán)利質(zhì)權(quán)的糾紛往往涉及的標(biāo)的額都比較大,比如專利、版權(quán)出質(zhì)的,為了慎重起見(jiàn),在簽訂質(zhì)權(quán)合同時(shí)就應(yīng)該向律師咨詢。

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質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價(jià)或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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文道全律師
文道全律師北京債權(quán)債務(wù)律師,北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人
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