申請(qǐng)貸款后，銀行有按約定發(fā)放貸款的義務(wù)，而借款人則有按時(shí)還款的義務(wù)。如果借款人不還貸款怎么辦，銀行可以向辦理貸款時(shí)提供的保證人主張債權(quán)嗎？保證人承擔(dān)的責(zé)任有哪些？請(qǐng)看下面的案例。

貸款購買房產(chǎn) 借款人未按合同還款

被告李某購買日照市某房地產(chǎn)公司開發(fā)的房產(chǎn)，從原告日照市某銀行辦理了房貸。原、被告為此約定，原告日照市某銀行向被告李某提供貸款13萬元；借款期限為15年；被告應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，采用等額本息還款法按月歸還借款本息，若借款期內(nèi)累計(jì)6個(gè)月不償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，原告日照市某銀行有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物、要求保證人提前履行保證責(zé)任；雙方還對(duì)其它事項(xiàng)作了約定。合同簽訂后，原告按約將借款13萬元交付被告李某使用，但被告李某未按約償還借款，已拖欠原告6個(gè)月本息17971.84元，至原告起訴時(shí)欠原告本金113425.28元。

貸款時(shí)提供了保證保證人一起被告

借款合同簽訂當(dāng)日，原告日照市某銀行與被告日照某房地產(chǎn)公司簽訂保證合同，約定日照某房地產(chǎn)公司為借款13萬元在借款期限內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為借款本息，包括罰息、違約金、賠償金等。由于被告李某久未還款，日照市某房地產(chǎn)公司被原告一起列入被告，告上法庭，請(qǐng)求判令被告償還該借款本息及違約金。

法院判決支持銀行 保證人承擔(dān)連帶責(zé)任

法院認(rèn)為，原告日照市某銀行與被告李某之間借款合同關(guān)系成立，合法有效，與被告日照市某房地產(chǎn)公司簽訂的保證合同亦成立并合法有效。在合同履行過程中，被告李某未按約履行還款義務(wù)，被告日照市某房地產(chǎn)公司未履行擔(dān)保義務(wù)，已構(gòu)成違約，現(xiàn)原告要求被告李某提前償還借款，并由被告日照市某房地產(chǎn)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，理由正當(dāng)，法院予以支持。同一，既有人自己提供的物的擔(dān)保，又有第三人提供的保證時(shí)，應(yīng)先用債務(wù)人提供的物的擔(dān)保來滿足債權(quán)人的債權(quán)，在物的擔(dān)保不能全部滿足債權(quán)時(shí)，再由保證人承擔(dān)剩余部分的清償責(zé)任。原告要求的利息及違約金不超出合同約定及法律規(guī)定，法院予以支持。

據(jù)此，法院一審判決，被告李某七日內(nèi)歸還原告日照市某銀行借款本金113425.28元，同時(shí)支付原告借款利息及違約金；被告日照市某房地產(chǎn)公司在上述款項(xiàng)在擔(dān)保物價(jià)值不能清償?shù)姆秶鷥?nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并享有擔(dān)保法第三十一條規(guī)定的權(quán)利。