欠債還錢，天經(jīng)地義。但是想出種種手段逃避還債的事在生活中經(jīng)常發(fā)生。李先生的生意伙伴郝先生為了欠債不還，竟然將自己的房子以明顯低于市場價的價格賣給了妻子的姐姐。那么，怎樣防止債務人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，欠債不還惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)怎么辦？請看下面的案例。

債務人欠債不還想方設法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)

李先生是從事玻璃生意的，郝先生一直做建材生意。一年前，郝先生承包了一個樓盤的施工工程，就找到李先生購買玻璃。面對這筆大生意，李先生當然高興。但是，郝先生提出，貨款先賒著，等到工程款結算之后，他才能付玻璃款。李先生想想這筆單子的利潤，就答應了。沒想到工程完工后，郝先生并沒有如約將貨款還上。面對李先生的催款，郝先生是東躲西藏，就是沒有還錢的意思。無奈之下，李先生只好起訴郝先生。

但是，庭審時才發(fā)現(xiàn)，郝先生名下沒有財產(chǎn)。雖然法庭判決李先生勝訴，但是郝先生就是說沒錢。事后，李先生查到，在收到法院傳票后，郝先生把自己名下的一套150平方米的房子以50萬元的價格賣給了其大姨子。這個價格遠遠低于當時的市場價。而且，50萬元的賣房款，郝先生說也已經(jīng)花完。李先生認為，郝先生是為了躲避債務，惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。李先生能要求撤銷賣房合同嗎？

根據(jù)法律規(guī)定 惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)可請求法院撤銷

根據(jù)《合同法》第七十四條的規(guī)定，債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。因此，李先生可以向法院提起撤銷權之訴，請求撤銷郝先生低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為。轉(zhuǎn)讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價。

本案中150平方米的房產(chǎn)以50萬元轉(zhuǎn)讓，顯然屬于“明顯不合理的低價”。 郝先生非法轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為，致使李先生的債權無法得到實現(xiàn)。作為郝先生妻子的姐姐,購買人具有身份上的特殊性，而且其對于房屋市價也應大致知曉?？梢酝贫ㄆ渑c郝先生在簽訂二手房買賣合同時具有惡意。因此,，李先生可以提起撤銷權訴訟，維護自己的合法權益。