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押金擔(dān)保的范圍有哪些,押金和定金有什么區(qū)別?

此文章幫助了1746人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、押金擔(dān)保的范圍有哪些?

(一)什么是押金?

押金,是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。

(二)押金擔(dān)保的范圍有哪些?

關(guān)于押金擔(dān)保的范圍,因合同的性質(zhì)不同而有所差異,具體分析,如下:

1、具體來說,租賃、承包合同的擔(dān)保范圍是:

(1)租金、上繳的承包利潤;

(2)租賃物、承包物的返還;

(3)不履行債務(wù)的損害賠償。

2、旅客住店合同的擔(dān)保范圍是:

(1)房價;

(2)退房;

(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。

3、住院醫(yī)療合同的擔(dān)保范圍是:

(1)住院費、醫(yī)療費;

(2)退病房;

(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。

4、勞動合同的擔(dān)保范圍:

關(guān)于勞動合同的擔(dān)保范圍最小,即只擔(dān)保受雇人不當(dāng)履行職務(wù)時的損害賠償。

二、押金和定金有什么區(qū)別?

(一)押金和定金的相似之處:

押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方,擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。和定金一樣,都是擔(dān)保,都可以沖抵價款或者收回。

(二)押金和定金的區(qū)別之處:

1、理論上的區(qū)別:

(1)區(qū)別一——性質(zhì)不同。押金是一種質(zhì)押擔(dān)保,定金是金錢擔(dān)保;

(2)區(qū)別二——交付時間不同。押金可以在合同訂立前、合同履行中交付,其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點,而定金需要在履行前交付;

(3)區(qū)別三——訂立人不同。押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人,而定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保;

(4)區(qū)別四——交付上后的所有權(quán)的不同。押金在交付后,交付人依然擁有所有權(quán),接收人只是臨時占有,做質(zhì)押,而定金在交付的時候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人;

2、 實踐上的區(qū)別:

(1)區(qū)別一——數(shù)額不同。押金沒有規(guī)定,從當(dāng)事人的約定,并且可以高于價款,而定金為20%的數(shù)額,并且不能高于標(biāo)的物價款;

(2)區(qū)別二——是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則,交付人不履行義務(wù),無權(quán)收回押金,接收人不履行合同,不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任(同樣區(qū)別于預(yù)付款,如果交付一方違約,預(yù)付款是要返還的;而押金就不返還了),而定金則適用定金罰則;

以上便是關(guān)于押金和定金的相關(guān)內(nèi)容,相信您看了本文后對這些內(nèi)容有所了解。押金和定金一樣,都屬于擔(dān)保,都可以沖抵價款或者收回。它們既有共同性又有區(qū)別。在擔(dān)保中,對于押金和擔(dān)保,您千萬不要混淆,如果混淆了,面對的法律后果是不一樣的。例如,定金是有罰則的規(guī)定,而押金是則沒有。如果您不明白,不妨咨詢相關(guān)律師。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。當(dāng)債務(wù)人償還債務(wù)后,定金可抵消一部分債務(wù)或者收回。要注意其他擔(dān)保方式一般僅是擔(dān)保一方的債權(quán),而定金擔(dān)保的是雙方的權(quán)利。給付定金的一方不履行債務(wù)不能要回定金,收到定金的一方如果不履行債務(wù)要雙倍返還定金。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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