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留置權(quán)如何行使,留置權(quán)是否受訴訟時(shí)效的限制?

此文章幫助了1612人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、留置權(quán)如何行使?

1、債務(wù)人請(qǐng)求留置權(quán)人行使留置權(quán)。

根據(jù)《物權(quán)法》第237條規(guī)定,債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使的,債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。從物權(quán)法的規(guī)定分析,債務(wù)人此時(shí)請(qǐng)求人民法院直接拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)的,并不需要通過訴訟程序解決,參照物權(quán)法第195條第2款規(guī)定,由于債務(wù)人此時(shí)與留置權(quán)人之間對(duì)債務(wù)本身并無異議,故可以直接通過人民法院的執(zhí)行程序解決。

與此類似的,合同法286條規(guī)定,建設(shè)工程法定抵押權(quán),承包人申請(qǐng)人民法院拍賣。法定抵押權(quán)人向法院提出申請(qǐng),須證明法定抵押權(quán)存在及法定抵押權(quán)具備執(zhí)行條件的證據(jù),法院受理后,應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人。發(fā)包人就法定抵押權(quán)否成立及是否符合執(zhí)行條件提出異議的,應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行程序,駁回承包人申請(qǐng)。此種情形,應(yīng)由承包人另外提及確認(rèn)之訴,以確認(rèn)法定抵押權(quán)之成立,待獲得生效勝訴判決后,才能申請(qǐng)法院拍賣。

2、緊急留置權(quán)的行使。

緊急留置權(quán)制度,債權(quán)未到期之前,債務(wù)人已經(jīng)沒有清償能力,債權(quán)人是否可以就標(biāo)的物成立留置權(quán)?!段餀?quán)法》并未有相關(guān)規(guī)定,但《擔(dān)保法解釋》第112條確定了緊急留置權(quán)制度。

3、留置權(quán)的善意取得。

留置權(quán)的善意取得,債權(quán)人依照合同約定合法占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn),債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),即便債務(wù)人對(duì)其交付的動(dòng)產(chǎn)不具有所有權(quán)或者處分權(quán)的,債權(quán)人仍能基于不知債務(wù)人對(duì)交付財(cái)產(chǎn)無所有權(quán)或處分權(quán)而劉只能債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)?!稉?dān)保法解釋》第108條規(guī)定:“債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí),不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人可以按照《擔(dān)保法》第82條的規(guī)定行使留置權(quán)”。

二、留置權(quán)是否受訴訟時(shí)效的限制?

我國(guó)法律對(duì)質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)各有明確的時(shí)間限制。而留置權(quán)的行使,是否受訴訟時(shí)效的限制,我國(guó)現(xiàn)行法并未明確規(guī)定。但考慮到留置權(quán)因債權(quán)已屆清償期債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)而發(fā)生效果,只要債權(quán)人占有而不給付或者返還留置物,則留置權(quán)始終處于有效狀態(tài),留置權(quán)的行使不受債權(quán)人訴訟時(shí)效是否完成的影響,債權(quán)罹于訴訟時(shí)效,留置權(quán)人仍得行使留置權(quán)。

以上便是留置權(quán)的相關(guān)內(nèi)容,主要包括留置權(quán)的行使和留置權(quán)訴訟時(shí)效等相關(guān)規(guī)定,相信您看了本文后對(duì)這些內(nèi)容有了初步的了解。本文為您分析訴訟時(shí)效的目的,主要為了告訴您訴訟時(shí)效與勝訴權(quán)是密不可分的,倘若債權(quán)未在訴訟時(shí)效內(nèi)主張,則面臨勝訴權(quán)的喪失,而留置權(quán)似乎幫助債權(quán)突破了勝訴權(quán)的限制。因此,您在處理留置權(quán)的問題時(shí),關(guān)于訴訟時(shí)效的疑惑,關(guān)系到您自身的利益,建議您事先向相關(guān)律師咨詢您的疑惑,這樣才能有針對(duì)性的解決問題。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù),并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的,只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)時(shí)債權(quán)人才能行使留置權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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