一、什么是抵押？

所謂抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

二、抵押要登記嗎？

關(guān)于抵押登記要看具體情況，不是所有抵押都要登記，因?yàn)榈盅悍忠缘怯洖樯б粗挥械怯浟?，抵押?quán)才設(shè)立）和以登記為對抗要件（即使不登記，抵押權(quán)也照樣設(shè)立，但只能對抵押雙方有效，不能對抗善意的第三人）。具體分析如下：

1、以登記為生效要件

建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

2、以登記為對抗要件

生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；交通運(yùn)輸工具；正在建造的船舶、航空器進(jìn)行抵押的，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

三、抵押登記有什么手續(xù)？

1、申請：申請人向工商行政管理機(jī)關(guān)申請抵押物登記，應(yīng)當(dāng)填寫《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》，并提供下列材料：主合同和抵押合同；有關(guān)動產(chǎn)抵押物狀況資料；有關(guān)動產(chǎn)抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證明；抵押合同雙方當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需加蓋原發(fā)照機(jī)關(guān)印章）；法定代表人證明書及身份證或者委托代理人的授權(quán)委托書及身份證的復(fù)印件；需要提供的其他資料。

2、受理：收到申請人提供的全部材料后，登記人員應(yīng)當(dāng)發(fā)給申請人《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記受理通知》。

3、審查：工商行政管理機(jī)關(guān)對申請人提供的材料進(jìn)行以下內(nèi)容的審查：登記申請文件是否齊全；抵押合同是否齊備；用作抵押的動產(chǎn)是否屬于重復(fù)抵押登記；抵押物是否屬于法律禁止抵押的動產(chǎn)；抵押期限是否在動產(chǎn)抵押物使用年限。

4、登記：工商行政管理機(jī)關(guān)認(rèn)為符合登記條件的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)予以登記，發(fā)給申請人《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記證》，并在抵押合同上簽注《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記證》的編號、日期，加蓋登記印章；對不符合登記條件的，書面通知申請人不予登記，并將申請材料退回申請人。

5、注銷或者變更：申請人需要注銷或者變更企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記的，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

以上便是關(guān)于抵押的相關(guān)內(nèi)容，相信您看了本文后對抵押的登記也有所了解。抵押在我國法律上有所規(guī)定，這些程序涉及的內(nèi)容比較專業(yè)，程序也比較復(fù)雜，對一般老百姓來說，進(jìn)行抵押操作比較困難。不過您不必?fù)?dān)心，您可以請相關(guān)律師幫忙，這樣您可以減少一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。