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什么是質(zhì)押合同,簽訂質(zhì)押合同需要注意哪些事項?

此文章幫助了1254人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是質(zhì)押合同?

質(zhì)押合同,是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔保事項達成的書面擔保合同。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關(guān)鍵是擔保期限內(nèi)擔保物誰占有。質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人(通常是債權(quán)人)與出質(zhì)人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質(zhì)的合同。出質(zhì)人將一定的財物(通常是動產(chǎn)、有價證券等)交質(zhì)權(quán)人占有,向質(zhì)權(quán)人設(shè)定質(zhì)押擔保,當債務(wù)人不能履行債務(wù)時,質(zhì)權(quán)人可以依法以處分質(zhì)物所得價款優(yōu)先受償。

二、簽訂質(zhì)押合同需要注意哪些事項?

1、質(zhì)押合同應(yīng)采書面形式。

2、質(zhì)押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容:被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔保的范圍,質(zhì)物移交的時間以及當事人認為需要約定的其他事項。質(zhì)押合同不完全具備前述內(nèi)容的,可以補正。

3、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

4、質(zhì)押擔保的范圍一般應(yīng)包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

5、質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息,收取的孳息先充抵收取孳息的費用,質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

6、下列權(quán)利可以質(zhì)押:匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán),專利權(quán),著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

7、以動產(chǎn)設(shè)質(zhì)的,質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證 交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,應(yīng)向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。

以上便是關(guān)于質(zhì)押合同的相關(guān)內(nèi)容,相信您閱讀本文后對這些內(nèi)容已經(jīng)有了初步了解。在質(zhì)押的過程中,難免會涉及到質(zhì)押合同的簽訂,而質(zhì)押合同涉及的專業(yè)知識比較多,比較廣,對于這些專業(yè)性比較強的合同,對于普通的老百姓來說,自行審理、簽訂有一定的困難。所以如果您需要簽訂這類合同,建議您在簽訂前請律師幫助審查合同,以避免日后不必要的糾紛。

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質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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