一．借款訴訟應(yīng)注意什么

1，訴訟時(shí)效：從知道或應(yīng)當(dāng)知道自已權(quán)益時(shí)起兩年內(nèi)向法院起訴.

2，起訴的法院：你應(yīng)向被告(欠款人)所在地(戶籍所在地或經(jīng)常居住地)法院起訴.

3，證據(jù)的收集：就你手上目前的證據(jù)來(lái)看證明力還不夠.單憑匯款單不能獨(dú)立證明他欠款的事實(shí)，短信中也沒(méi)具體講明數(shù)額.因此證據(jù)方面有待更全面的收集.

4，如果你勝訴，法院會(huì)依法執(zhí)行，如果他沒(méi)有現(xiàn)金還款，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行.

5，他與父母之間存在繼承關(guān)系，你與他之間存在借款之債.是兩種法律關(guān)系.你不用管他父母的情況.

二．分期債務(wù)訴訟時(shí)的計(jì)算

依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題規(guī)定第5條：當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。據(jù)此規(guī)定，你債權(quán)的最后一筆還款期限應(yīng)該是在2007年的12月間，此后的兩年之內(nèi)是訴訟時(shí)效期間，若過(guò)了此期間沒(méi)向債務(wù)人主張過(guò)權(quán)利有可能喪失勝訴權(quán)。

根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定：你們既可以要求解除合同，也可要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方對(duì)違約責(zé)任有明確約定的按合同處理;如沒(méi)約定，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第17條：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。