一、境內(nèi)機構(gòu)對外擔保的擔保人應如何辦理
1996年9月25日中國人民銀行發(fā)布的《境內(nèi)機構(gòu)對外擔保管理辦法》規(guī)定：
對外擔保的審批權(quán)限：
1、為境內(nèi)內(nèi)資企業(yè)提供對外擔保和為外商投資企業(yè)提供1年期以內(nèi)(含1年)的對外擔保，由擔保人報其所在地的省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市或者經(jīng)濟特區(qū)外匯管理分局審批;
2、為外商投資企業(yè)提供1年期以上(不含1年)的對外擔保和為境外機構(gòu)提供對外擔保，由擔保人報經(jīng)其所在地的省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市或者經(jīng)濟特區(qū)外匯管理分局初審后，由該外匯管理分局轉(zhuǎn)報國家外匯管理局審批;
擔保期限屆滿需要展期的，擔保人應當在債務到期前30天到所在地的外匯局辦理展期手續(xù)，由外匯局依照本辦法第十條規(guī)定的權(quán)限審批。
二、抵押擔保的范圍
關(guān)于抵押擔保的范圍：
所謂抵押擔保的范圍，就是指抵押關(guān)系成立之后，債務人屆滿未履行債務，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。
擔保法規(guī)定，抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
抵押權(quán)為約定擔保物權(quán)，故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用或者僅包括其中的一項或若干項的，則按照合同約定辦理。一旦出現(xiàn)債務人屆期不履行債務的情況，在處理抵押物所得中，債權(quán)人只能按照抵押合同中約定的優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?yōu)先受償，而不能超越約定的優(yōu)先受償權(quán)。
抵押權(quán)指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人未履行債務時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如某人向銀行申請貸款，并以自己的住房作抵押，這時銀行即為抵押權(quán)人。
