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質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的區(qū)別是什么，留置擔保的范圍？

此文章幫助了329人 | 作者：北京債權(quán)債務(wù)律師 | 來源：法邦網(wǎng)

北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別在哪？什么是留置權(quán)？留置財產(chǎn)能隨意變賣嗎

一．質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的區(qū)別是什么

1．成立的條件不同。依雙方當事人的合意而成立;而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定。

2．占有的條件不同。兩者雖然都是以擔保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時才移轉(zhuǎn)占有，擔保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系；而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件。

3．法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標的包括動產(chǎn)還有財產(chǎn)權(quán)利；而留置權(quán)的標的僅為動產(chǎn)。

4．權(quán)利的實現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時，就可以當然行使質(zhì)權(quán)；而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時，還必須具備法律規(guī)定的程序，才可實現(xiàn)留置權(quán)。

5．消滅不同。質(zhì)權(quán)不因債務(wù)人另行提供擔保而消滅；而留置權(quán)則在債務(wù)人另行提供擔保時消滅。

二．留置擔保的范圍

留置擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，留置該財產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù)，并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的，只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)時債權(quán)人才能行使留置權(quán)。

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根據(jù)擔保法規(guī)定，抵押合同生效的條件是辦理抵押登記，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押，還可以起到證明作用。因此，簽訂完抵押合同之后，必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外，簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期，而非簽訂抵押合同的日期。