一、個人債務糾紛應注意什么

關于個人債務糾紛證據(jù)的規(guī)定，要想打好債務糾紛官司，在向人民法院提起訴訟時，必須提供下列證據(jù)：

第一、原告(債權人)應提供包括：

1.能證明與被告之間存在債權的證據(jù)材料。如合同、借條、收據(jù)、欠條等;

2.自己已履行義務而被告逾期不履行義務的證據(jù)。如錢款在何日何地通過什么方式交給了被告，而被告到期仍不歸還，最好能提供與債權、債務人無關系的證明人;

3.如有擔保人或介紹人，必須要提供擔保人或介紹人的姓名、性別、年齡、工作單位、家庭住址，若是單位擔保，須提供單位名稱、地址、法定代表人等情況;

4.提供有關被告不履行義務的原因的證據(jù)。

第二、被告主要提供足以證明債務已經履行或者已經發(fā)生變更、取消的證據(jù)材料。若提供的是帶有偽造、欺騙性質的材料，則要承擔法律責任。

二、個人住房貸款有什么條件

個人住房貸款有什么條件

貸款條件：

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規(guī)定的其他條件。