一、對(duì)貸款人有哪些限制
對(duì)貸款人的限制：
第一、貸款的發(fā)放必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十九條關(guān)于資產(chǎn)負(fù)債比例管理的有關(guān)規(guī)定，第四十條關(guān)于不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類(lèi)貸款條件的規(guī)定。
第二、借款人有下列情形之一者，不得對(duì)其發(fā)放貸款：
（1）不具備本通則第四章第十七條所規(guī)定的資格和條件的;
（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或投資國(guó)家明文禁止的產(chǎn)品、項(xiàng)目的;
（3）違反國(guó)家外匯管理規(guī)定的;
（4）建設(shè)項(xiàng)目按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)而未取得批準(zhǔn)文件的;
（5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門(mén)許可的;
（6）在實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、合作、分立、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、股份制改造等體制變更過(guò)程中，未清償原有貸款債務(wù)、落實(shí)原有貸款債務(wù)或提供相應(yīng)擔(dān)保的;
（7）有其他嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為的。
第三、未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，不得對(duì)自然人發(fā)放外幣幣種的貸款。
第四、自營(yíng)貸款和特定貸款，除按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收利息之外，不得收取其他任何費(fèi)用;委托貸款，除按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收手續(xù)費(fèi)之外，不得收取其他任何費(fèi)用。
第五、不得給委托人墊付資金，國(guó)家另有規(guī)定的除外。
第六、嚴(yán)格控制信用貸款，積極推廣擔(dān)保貸款。
二、債務(wù)人不還款擔(dān)保人負(fù)怎樣的責(zé)任
若債務(wù)人不償還債務(wù)，若想保住房子，可以你來(lái)償還欠款，之后想債務(wù)人追償。
相關(guān)法律知識(shí)：
1、必須有有效存在的債權(quán)，且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容。債權(quán)的有效存在，是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。
2、被讓與的債權(quán)須具有可讓與性。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第79條規(guī)定，以下三類(lèi)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。包括：
基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán);
專(zhuān)為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如專(zhuān)向特定人講授外語(yǔ)的合同債權(quán);
不作為債權(quán)。例如，競(jìng)業(yè)禁止約定;
屬于從權(quán)利的債權(quán)。例如保證債權(quán)不得單獨(dú)讓與。但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨(dú)存在的，可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨(dú)讓與。
（2）按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止相對(duì)方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當(dāng)然具有法律效力，因而此種債權(quán)不具有可讓與性。
（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。合同法沒(méi)有明確規(guī)定何種債權(quán)禁止讓與，所以，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是指合同法以外的其他法律中關(guān)于債權(quán)禁止讓與的規(guī)定，例如《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第61條規(guī)定，最高額低押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
3、讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。
4、債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。”從這個(gè)規(guī)定可以看出，轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個(gè)必備條件。因?yàn)闆](méi)有通知，原合同對(duì)方當(dāng)事人無(wú)法知道轉(zhuǎn)讓人對(duì)合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
