一、信托關(guān)系有哪些，有何要求
委托人：是主動提出設(shè)定信托, 要求受托者遵照一定目的管理和處理信托財產(chǎn)的人。
條件: 財產(chǎn)合法擁有者; 有簽訂合同的能力
受托人：是接受信托, 按照信托合同的規(guī)定管理或處分信托財產(chǎn)的人。
要求：信托財產(chǎn)與自有財產(chǎn)分離；妥善管理；自己執(zhí)行原則；承擔(dān)責(zé)任。
受益人：享受信托利益（信托受益權(quán)）的人。
權(quán)利：利益享受；聽取說明；罷免受托人；廢除信托。
二、什么是不動產(chǎn)信托
不動產(chǎn)信托 : 凡以不能移動的財產(chǎn)，即移動后會引起性質(zhì)、形態(tài)等變化的財產(chǎn)作為信托財產(chǎn)而成立的信托稱為不動產(chǎn)信托。例如把土地、地上建筑物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人，受托人根據(jù)一定的信托目的，對此加以管理或處分。其中屬代收地租或房租、代付房產(chǎn)稅和地產(chǎn)銳、代為維修房屋等信托事項者則為不動產(chǎn)管理信托；屬委托出售土地或建設(shè)筑等不動產(chǎn)者則為不動產(chǎn)處分信托；屬代為發(fā)行不動產(chǎn)債券，代為發(fā)行"不動產(chǎn)分有證"者則為廣義的不動產(chǎn)信托.
