一、財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)人有效嗎
在債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人的情況下，債務(wù)人將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因而使該債務(wù)人喪失了履行其它債務(wù)的能力，侵犯了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條、第五條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該抵押協(xié)議無效。
二、房產(chǎn)抵押要辦理抵押登記手續(xù)嗎
房產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，是屬于一種擔(dān)保物權(quán)。
《擔(dān)保法》第三十八條、第四十一條、第四十三條規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)以書面形式訂立抵押合同，并應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。通過以上規(guī)定我們可以看出，缺少對(duì)抵押物進(jìn)行登記這一形式要件，抵押合同不能成立。
