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應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的效力,質(zhì)押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

此文章幫助了2414人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的效力

我國(guó)《物權(quán)法》第二百二十八條第一款規(guī)定,以應(yīng)收賬款質(zhì)押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。據(jù)此,應(yīng)收賬款質(zhì)押以在法定機(jī)構(gòu)辦理登記為生效要件,否則,即使當(dāng)事人簽署了應(yīng)收賬款質(zhì)押的書面合同,也不能產(chǎn)生質(zhì)押擔(dān)保的法律效力,不能產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力。

二、質(zhì)押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)?

1、訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)。

質(zhì)押應(yīng)收賬款必須是在法律訴訟時(shí)效之內(nèi)的債權(quán),超時(shí)效應(yīng)收賬款質(zhì)押不能得到法律保護(hù)。

2、嚴(yán)控登記失效風(fēng)險(xiǎn)。

農(nóng)信社質(zhì)押合同中的登記應(yīng)在1年以內(nèi),按中國(guó)人民銀行出臺(tái)的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法,應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記期限最長(zhǎng)5年,期限屆滿,登記失效;質(zhì)權(quán)人辦理登記時(shí)所填寫的出質(zhì)人法定注冊(cè)名稱或有效身份證件號(hào)碼變更的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在變更之日起4個(gè)月內(nèi)辦理變更登記,未辦理變更登記的,質(zhì)押登記失效。登記失效的兩種情形硬性規(guī)定,使日常貸后管理難度甚大,可能因查詢不及時(shí)或管理不到位出現(xiàn)登記失效的登記風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn),且由質(zhì)權(quán)人自行承擔(dān)責(zé)任。

3、防范應(yīng)收賬款管理風(fēng)險(xiǎn)。

從防范風(fēng)險(xiǎn)的角度講,一要選擇應(yīng)收賬款的債務(wù)人多為一些資金雄厚的企業(yè),實(shí)現(xiàn)較為可靠的優(yōu)良應(yīng)收賬款,要掌握債務(wù)人的詳細(xì)情況,準(zhǔn)確評(píng)定信用程度,對(duì)債務(wù)人信用等級(jí)高、貸款按期收回可能性大的,可按應(yīng)收賬款的50%發(fā)放貸款。對(duì)信用等級(jí)較差的債務(wù)人,不貸或者少貸。二要從嚴(yán)控制質(zhì)押物。用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須滿足一定的條件:應(yīng)收賬款項(xiàng)下的產(chǎn)品已發(fā)出并由購(gòu)買方驗(yàn)收合格;購(gòu)買方資金實(shí)力較強(qiáng),無不良信用記錄;付款方確認(rèn)應(yīng)收賬款的具體金額并承諾只向銷售商在貸款農(nóng)村信用社開立的指定專用賬戶付款;應(yīng)收賬款的到期日早于借款合同規(guī)定的還款日等。三要在貸后跟蹤檢查中及時(shí)監(jiān)控債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況和資金流轉(zhuǎn)情況,將上下游客戶納入監(jiān)控范圍,在農(nóng)信社設(shè)立應(yīng)收賬款質(zhì)押專用賬戶,以加強(qiáng)對(duì)企業(yè)應(yīng)收賬款回籠資金的監(jiān)督管理,積極協(xié)助企業(yè)催收應(yīng)收賬款,強(qiáng)化應(yīng)收賬款的日常管理,協(xié)助企業(yè)每收回一筆款項(xiàng),必須從指定賬戶中劃轉(zhuǎn)到還款賬戶內(nèi)償還貸款,不可挪作他用;一旦發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)苗頭,要及時(shí)采取措施收回貸款,確保資金不受損失。四要將企業(yè)新產(chǎn)生的應(yīng)收賬款及時(shí)變更登記為質(zhì)押合同中的質(zhì)押物;五要注意分析質(zhì)押登記的應(yīng)收賬款中的壞賬損失,特別是應(yīng)收賬款的賬齡分析,提高壞賬損失認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)增加其他質(zhì)押物或變更其他物保、人保等擔(dān)保方式,防御壞賬損失造成的質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價(jià)或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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