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不當(dāng)?shù)美某闪l件有四：一方取得財產(chǎn)利益；一方受有損失；取得利益與所受損失之間有因果關(guān)系；沒有法律上的根據(jù)。

（一）一方取得財產(chǎn)利益

一方取得財產(chǎn)利益是指因一定的事實結(jié)果而獲得了或增加了財產(chǎn)或利益上的積累。受益人獲得的利益限于財產(chǎn)利益。即可以金錢價值衡量的利益，因而精神利益不屬于這里的利益范疇。判斷受益人是否受有財產(chǎn)利益，一般以其現(xiàn)在的財產(chǎn)或利益與如無與他人之間發(fā)生利益變動所應(yīng)有的財產(chǎn)或利益總額比較而決定。凡是現(xiàn)在財產(chǎn)狀況或利益較以前增加，或者減少而未減少，為受有利益；既有得利又有損失的，損益抵銷后剩余有利益的，也為受有利益。具體而言，取得財產(chǎn)利益主要表現(xiàn)為以下幾種形式：

1、財產(chǎn)或利益的積極增加，即通過取得權(quán)利、增強權(quán)利效力或獲得某種財產(chǎn)利益或義務(wù)的減弱而擴大財產(chǎn)范圍。包括：（1）取得財產(chǎn)權(quán)或其他財產(chǎn)利益，例如所有權(quán)、用益物權(quán)、債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。占有在我國雖非一種權(quán)利，但現(xiàn)在通說認為占有是一種具有財產(chǎn)利益性質(zhì)的法律上的地位，通過占有亦可獲得財產(chǎn)上的利益，故可因占有而成立不當(dāng)?shù)美?。?）財產(chǎn)權(quán)的擴張或效力的增強，受益人在原有權(quán)利的基礎(chǔ)上擴張了行使權(quán)利標的范圍或效力范圍，也屬受有利益。如因第一次序抵押權(quán)消失而使后次序抵押權(quán)依次上升。（3）權(quán)利或利益上的限制或負擔(dān)消滅，如存在于所有物上的抵押權(quán)消滅，對所有人也屬一種得利。

2、財產(chǎn)或利益的消極增加，即因財產(chǎn)或利益本應(yīng)減少而未減少所得的利益。包括：債務(wù)的減少或消滅。債務(wù)人以其總財產(chǎn)為一般債權(quán)提供擔(dān)保，債務(wù)的減少或消滅，使債務(wù)人原本應(yīng)履行債務(wù)的負擔(dān)減少或消除，對他而言，也是一種受有利益。（2）本應(yīng)設(shè)定的權(quán)利負擔(dān)未設(shè)定。（3）勞務(wù)或物的使用。例如甲依據(jù)與乙簽訂的勞動契約為其提供勞務(wù)，后勞動契約因違反勞動法而被宣告無效，使得乙因甲提供的勞務(wù)而受有利益。（4）無合法權(quán)利擅自使用他人之物的人也因物的使用而受有利益。

（二）一方受有損失

僅僅有一方受有財產(chǎn)上的利益，而未給他人帶來損失，不成立不當(dāng)?shù)美Ｈ缂淄顿Y興建廣場，鄰近乙的房屋價值劇增，乙獲有利益但未給甲帶來損失，乙對甲而言不成立不當(dāng)?shù)美＿@里的損失，既包括現(xiàn)有財產(chǎn)或利益的積極減少，也包括應(yīng)增加而未增加（可得利益）利益的喪失。對于后一種情形，受損人無須證明該項事實如未發(fā)生即確實可以增加財產(chǎn)，只須證明若無該項事實，依通常情形，財產(chǎn)當(dāng)可增加，即為受有損失。也就是說，“應(yīng)增加”的判定不必以其“必然增加”為必要，只要在通常情況下受損人的利益能增加即為“應(yīng)增加”。如無權(quán)使用他人房屋，不管他人是否有使用該房屋或是否有出租房屋給第三人的打算，都可認為該房屋所有人受有相當(dāng)于租金額的損失，因為他對房屋進行使用受益的潛在價值受到侵害。

（三）取得利益與所受損失間有因果關(guān)系

受益人取得利益與受損人所受損失間的因果關(guān)系，是指受損人的損失是受益人的所造成的結(jié)果。但受損人的損失與受益人的受益，范圍不必相同，受益大于損失，或損失大于受益，均無不可，它只影響義務(wù)人返還義務(wù)的范圍。并且，受損人所受的損失與受益人所得的利益，其形態(tài)也不必相同。如無權(quán)處分他人之物，受益的無權(quán)處分人獲得的是物的價金，而物的原所有人喪失的是該物所有權(quán)，但仍不影響不當(dāng)?shù)美某闪ⅰ?/p>

對于取得利益與所受損失間的因果關(guān)系，有直接因果關(guān)系與非直接因果關(guān)系之爭。直接因果關(guān)系主張取得利益與受有損失必須基于同一事實發(fā)生，如果是基于兩個不同的事實發(fā)生，即使這兩個事實之間有牽連關(guān)系，也不應(yīng)視為有因果關(guān)系。非直接因果關(guān)系主張，取得利益與受有損失不必基于同一事實，只要兩者之間具有依社會觀念認可的牽連關(guān)系，即如果沒有受益的事實，他方即不致受有損失時，則二者之間便有了因果關(guān)系。這兩種主張在有第三人行為介入時，往往會產(chǎn)生截然不同的結(jié)論：如乙偷竊甲的財產(chǎn)，清償了乙對丙的債務(wù)，依據(jù)直接因果關(guān)系說，丙的受益是基于乙的清償行為，甲的受損是基于乙的偷竊行為，是兩個不同的事實，受益與損失之間不具有因果關(guān)系。而依據(jù)非直接因果關(guān)系說，則受益與損失間因兩個事實上的牽連關(guān)系而具有了因果關(guān)系。通說認為，為了充分發(fā)揮不當(dāng)?shù)美麑Σ还降呢敭a(chǎn)變動關(guān)系的調(diào)節(jié)作用，應(yīng)采取非直接因果關(guān)系的主張。因此，只要他方的損失是由獲得不當(dāng)利益造成的，或者說沒有不當(dāng)?shù)美墨@取，他人就不會造成損失，均應(yīng)認定受益與損失間有因果關(guān)系。

（四）沒有法律上的依據(jù)

取得利益致他人損失，之所以成立不當(dāng)?shù)美蛟谟诶娴娜〉脹]有法律上的依據(jù)。我國《民法通則》稱為“沒有合法根據(jù)”。無法律上的原因是指受利益的法律上的原因，而非指權(quán)利或者財產(chǎn)的取得沒有法律上直接原因。