怎樣對工程款進(jìn)行清償？
工程款清償依據(jù)施工合同約定履行，此為常態(tài)，不論如何約定，承包人取得其應(yīng)得款項(xiàng)方為結(jié)束?，F(xiàn)金支付是最受“歡迎”的清償方式，也是目前最為常見的方式。除此之外，通過債轉(zhuǎn)股、實(shí)物分割、產(chǎn)權(quán)分割、租賃等方式清償工程款也不少見。
債轉(zhuǎn)股通常是指承包人將其債權(quán)作為投資與發(fā)包方組建公司，聯(lián)合經(jīng)營，損益共擔(dān)，此種方式存在缺陷：由誰控股、由誰經(jīng)營、由誰管理等問題顯然成為各方爭執(zhí)的焦點(diǎn)，同時(shí)，組建公司需要國家機(jī)關(guān)嚴(yán)格審批也是一大難題。
分割發(fā)包人產(chǎn)權(quán)是指發(fā)包人拖欠工程款時(shí)，可以通過協(xié)議方式，將建筑物本身明晰產(chǎn)權(quán)之后依據(jù)工程款數(shù)額分給承包人部分或者全部產(chǎn)權(quán)。此方式缺陷在于資產(chǎn)評估、析產(chǎn)分配等方面的困難。
通過租賃的方式解決工程款拖欠問題不失為一種良好選擇，即，承包人通過租賃發(fā)包人建筑物的方式，折抵工程款。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于緩解發(fā)包人支付壓力，緩和即將激化的矛盾，對承包人工程款有一個(gè)交代。
