一、留置權(quán)的行使條件

根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，留置權(quán)人行使留置權(quán)要滿足以下條件：

（1）債權(quán)人持續(xù)不斷的占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。留置合法成立后，債權(quán)人若喪失對(duì)所留置的動(dòng)產(chǎn)的持續(xù)占有，會(huì)導(dǎo)致留置權(quán)的喪失。這里指的持續(xù)占有是指對(duì)留置物的不間斷地占有，不僅包括直接占有也包括間接占有。

（2）債務(wù)人不按法定期限或約定期限履行債務(wù)。債權(quán)人在行使留置權(quán)前，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)通知債務(wù)人履行債務(wù)。債務(wù)人不在合同約定或法律規(guī)定地期限內(nèi)履行義務(wù)，即構(gòu)成義務(wù)遲延履行，這時(shí)債權(quán)人方可就留置物行使留置權(quán)。

（3）不存在妨礙留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的法定或約定情形。債權(quán)人留置債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利行使應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定及合同約定，否則，債權(quán)人也不得行使留置權(quán)。

二、哪些情形留置權(quán)消滅

《物權(quán)法》第240條規(guī)定：“留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。”因此，留置權(quán)消滅的特殊原因主要有：

1、債務(wù)人另行提供擔(dān)保

債務(wù)人可以另行提供擔(dān)保，取代留置擔(dān)保，消滅留置權(quán)。債的擔(dān)保方式有許多，如保證、抵押、質(zhì)押等，這些擔(dān)保方式都具有擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的作用。債務(wù)人另行提供的擔(dān)保方式，須經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可，否則不能消滅留置權(quán)。由于留置擔(dān)保屬于法定擔(dān)保，留置權(quán)的發(fā)生不以當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移，所以不排除留置擔(dān)保對(duì)當(dāng)事人而言不是最佳擔(dān)保的可能性。留置物歸債權(quán)人占有但債權(quán)人卻無法使用留置物，這實(shí)際上導(dǎo)致留置物的閑置，不利于留置物效用的充分發(fā)揮，也不利于經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)。因此，法律允許當(dāng)事人另行協(xié)商設(shè)定擔(dān)保以取代留置權(quán)。例如甲工廠將其原材料交給乙工廠加工，到期無法結(jié)清加工費(fèi)，結(jié)果乙工廠就留置了甲工廠的產(chǎn)品。但是，如此一來，可能會(huì)耽誤甲工廠對(duì)于其客戶的義務(wù)履行，需要向他人支付高額的違約金，結(jié)果不堪設(shè)想。此時(shí)甲工廠向乙工廠提議以其所有的廠房設(shè)定抵押，乙工廠接受的話就可以消滅留置權(quán)。甲工廠可以取回貨物交付給客戶，不僅不需要支付違約金而且可以獲得貨款，用來支付乙工廠的加工費(fèi)。如此，有助于物的效用的發(fā)揮，也促進(jìn)了商品流轉(zhuǎn)。

2、留置物占有的喪失

對(duì)留置物的占有是留置權(quán)存在的前提，債權(quán)人對(duì)留置物占有的喪失使得留置擔(dān)保的基礎(chǔ)喪失，因而構(gòu)成留置權(quán)的消滅原因。債權(quán)人對(duì)留置物占有的喪失分兩種情形：

（1）由于債權(quán)人的原因喪失占有，如債權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人，此情形下留置權(quán)當(dāng)然消滅，且因其他原因重新占有時(shí)也不能恢復(fù)留置權(quán)。

（2）由于第三人或債務(wù)人的非法侵奪導(dǎo)致債權(quán)人對(duì)留置物占有的喪失，此情形下債權(quán)人的占有權(quán)可以對(duì)抗侵奪人，有權(quán)要求其停止侵害、恢復(fù)原狀、返還原物。債權(quán)人的留置權(quán)并不當(dāng)然消滅，在其喪失占有時(shí)消滅，在其恢復(fù)占有時(shí)留置權(quán)重新取得。