一、申請財產(chǎn)保全要注意什么

借款暫時要不回來的情況下要向法院申請財產(chǎn)保全，以防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，逃避債務，否則打官司是有風險的。

但是，申請人必須要有確切的證據(jù)，否則法院是不會受理的；并且受理后15日要起訴，否則財產(chǎn)保全就會解除。

根據(jù)《民事訴訟法》第九十三條的規(guī)定：

1、利害關系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

2、人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

3、申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應當解除財產(chǎn)保全。

二、對失蹤的債務人怎樣主張權利

借貸糾紛中，債權人起訴時，如債務人下落不明滿二年的，可向債務人原住所地或其財產(chǎn)所在地法院申請宣告失蹤。

在申請宣告失蹤案中，申請入應附有公安機關或者其他有關機關關于被申請人下落不明的書面證明，提供證明借貸關系存在的證據(jù)。法院在受理人未出現(xiàn)，則公告期滿后人民法院應當判決宣告該公民失蹤。同時，該法院應為失蹤人指定財產(chǎn)代管人。根據(jù)《民法通則》21條規(guī)定：“失蹤人的財產(chǎn)由他的配偶、父母、成年子女或者關系密切的其他親屬、朋友代管?！必敭a(chǎn)代管人除了負責保管失蹤人財產(chǎn)之外，還負責用失蹤人的財產(chǎn)清償失蹤人的債務。因此，法院決定代管人后，債權人可以憑借據(jù)請求代管人用債務人的財產(chǎn)來清償，使債權得以維護。