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貸款人的權(quán)利都有哪些,貸款人應(yīng)該履行哪些義務(wù)?

此文章幫助了683人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、貸款人的權(quán)利有哪些

貸款人必須經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù),持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構(gòu)》或《金融機構(gòu)營業(yè)許可證》,并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記。

1996年6月28日中國人民銀行發(fā)布的《貸款通則》規(guī)定:

根據(jù)貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國務(wù)院批準(zhǔn)的特定貸款外,有權(quán)拒絕任何單位和個人強令其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。

一、要求借款人提供與借款有關(guān)的資料;

二、根據(jù)借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等;

三、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)活動;

四、依合同約定從借款入帳戶上劃收貸款本金和利息;

五、借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的,貸款人有權(quán)依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款;

六、在貸款將受或已受損失時,可依據(jù)合同規(guī)定,采取使貸款免受損失的措施。

二、貸款人應(yīng)該履行哪些義務(wù)

1996年6月28日中國人民銀行發(fā)布的《貸款通則》規(guī)定:借款人的義務(wù):

(一)、應(yīng)當(dāng)如實提供貸款人要求的資料(法律規(guī)定不能提供者除外),應(yīng)當(dāng)向貸款人如實提供所有開戶行、帳號及存貸款余額情況,配合貸款人的調(diào)查、審查和檢查;

(二)、應(yīng)當(dāng)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督;

(三)、應(yīng)當(dāng)按借款合同約定用途使用貸款;

(四)、應(yīng)當(dāng)按借款合同約定及時清償貸款本息;

(五)、將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)當(dāng)取得貸款人的同意;

(六)、有危及貸款人債權(quán)安全情況時,應(yīng)當(dāng)及時通知貸款人,同時采取保全措施。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

借貸審核是各銀行對貸款申請人提交的資料以及簽訂的借款合同和擔(dān)保合同的合法性、合規(guī)性進行的書面審查。貸款申請人要對自己提交的申請資料的真實性負責(zé),否則除了導(dǎo)致貸款批不下來還可能會影響自己的信用記錄。如果當(dāng)事人以非法占有為目的騙取數(shù)額較大的貸款,還可能導(dǎo)致犯罪行為。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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