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債的擔保方式有哪些,債的擔保的效力如何?

此文章幫助了528人  作者:北京債權(quán)債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、債的擔保方式

債的擔保方式有以下幾種:

(1) 保證:是指第三人(保證人)與債權(quán)人(被保證人)約定,當債務人不履行債務時,由第三人按照約定履行債務或承擔責任的一種保證方式。

(2) 抵押:是指合同的一方當事人或者第三人,用自己特定的財產(chǎn)向?qū)Ψ疆斒氯吮WC履行合同義務的一種保證方式。

(3) 定金:是指為確保合同履行,一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ呢泿诺谋WC方式。當給付定金的一方不履行合同的,無權(quán)請求返還定金;當接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金。

(4) 留置:是指合同的一方當事人由于對方不履行合同義務,對已經(jīng)占有的對方財產(chǎn)采取的扣留處置的一種保證方式??哿羝谙迣脻M,對方當事人仍不履行合同義務時,留置人有權(quán)依法變賣扣留的財產(chǎn),并從價款中優(yōu)先得到清償。

二、債的擔保的效力

債的擔保的效力是指擔保依法成立所具有的對當事人的法律約束力。主要體現(xiàn)為:當擔保一經(jīng)成立,即在擔保人和主債當事人之間產(chǎn)生相應的權(quán)利和義務。

(一)擔保當事人的權(quán)利

擔保當事人的權(quán)利主要包括:請求權(quán)、抗辯權(quán)、追償權(quán)、免責權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)、轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)、使用收益權(quán)等。

(二)擔保當事人的義務

1、債權(quán)人的義務。就債權(quán)人來說,應承擔的主要義務:一是及時督促主債務人履行義務;二是要妥善保管或返還擔保物或有關(guān)權(quán)利證書的義務。

2、擔保人的義務。就擔保人來說,應承擔的義務主要是:在債務人沒有履行債務時代為清償債務的義務;及時轉(zhuǎn)移擔保物或有關(guān)權(quán)利證書給債權(quán)人的義務。

北京債權(quán)債務律師溫馨提示:

擔保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度。擔保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔保人也就是債務人不履行債務,一般由擔保人先行履行債務。擔保分為口頭擔保和書面擔保,要注意只有書面擔保才具有法律效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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