一、借款合同的內(nèi)容有哪些?
簽訂借款合同應(yīng)具備以下條款:
1、貸雙方當(dāng)事人的名稱或姓名和住所
2、標的
借款合同的標的必須是貨幣。金融組織貸給能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的民事主體的貸款主要是以信用憑證體現(xiàn)的。一般不支付現(xiàn)金;給自然人的貸款一般可直接支付人民幣。
3、借款的用途
借款合同中,必須體現(xiàn)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致,以文字形式規(guī)定其借款的用途。借款方必須按合同規(guī)定使用借款,??顚S?,不得違背合同約定挪作它用。
4、借款金額
借款合同必須明確借款金額。借款金額是根據(jù)借款人的申請,經(jīng)銀行批準的借款指標。
5、借款利率
國家根據(jù)發(fā)展國民經(jīng)濟的方針政策,對不同行業(yè)和貸款用途,本著區(qū)別對待、擇優(yōu)扶植、保證重點、既有鼓勵又有限制的精神,對各種貸款規(guī)定了不同的利率幅度,由中國人民銀行統(tǒng)一管理,并根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展情況及時進行調(diào)整。
6、還款期限
借款合同中,應(yīng)載明還款期限。借款方到還款期限時,應(yīng)如數(shù)償還本息。如果確因特殊情況不能按期歸還的,必須事先向貸款方提出申請,并經(jīng)貸款方審查同意后,才能展期。未批批準的不得展期,應(yīng)按延期付款處理。我國貸款限期,一般分為中短期貸款和長期貸款兩種。
7、保證條件
我國借款合同中的保證條件,主要采用物資保證的原則,由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營范圍以內(nèi)的一定數(shù)量的物資或商品作擔(dān)保。如果借款方不能提供物資保證時,也可以貸款方同意,采取保證人的形式提供擔(dān)保。如果借款人違約,但保人應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。這樣可避免或減少貸款風(fēng)險損失。
8、還款方式
還款方式,是指借款方運用何種結(jié)算方式將借款歸還給貸款方。是一次結(jié)清,還是分期分批償還,如果是分期,應(yīng)載明具體時間、歸還數(shù)量等。或是信匯,還是電匯及其它何種方式。
9、違約責(zé)任
在借款合同中,應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)。規(guī)定違約責(zé)任,可促使借款方和貸款方嚴格按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù),同時也便于當(dāng)事人、仲裁機構(gòu)、法院、依法認定其違約責(zé)任。
10、合同糾紛解決方式
合同糾紛解決方式,是指借、貸雙方在合同履行期間發(fā)生爭議,自行協(xié)商解決不成時,是通過仲裁機構(gòu)仲裁解決,還是通過人民法院訴訟解決。二者選擇其一,明確于合同條款中。
11、其它條款
借貸雙方當(dāng)事人,認為有關(guān)事項也應(yīng)列入其合同中的,經(jīng)雙方協(xié)商一致也可以做為其合同的條款并明確記載于合同中。借款合同應(yīng)采用書面形式,但當(dāng)事人另有約定的除外。
二、不受法律保護的借款合同有哪些
1、借貸進行非法活動。出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關(guān)系不受法律保護。如明知個人借款用于賭博、販賣假幣、販賣毒品、走私等非法活動而借款給他人,其借貸合同不受法律保護,對行為人還要處以收繳、罰款、拘留,甚至追究刑事責(zé)任。
2、非法金融業(yè)務(wù)活動。包括:
(一)非法吸收公眾存款,是指未經(jīng)中國人民銀行批準,向社會不特定對象吸收資金,出具憑證,承諾在一定期限內(nèi)還本付息的活動;
(二)變相吸收公眾存款,是指未經(jīng)中國人民銀行批準,不以吸收公眾存款的名義,向社會不特定對象吸收資金,但承諾履行的義務(wù)與吸收公眾存款性質(zhì)相同的活動;
(三)未經(jīng)依法批準,以任何名義向社會不特定對象進行的非法集資;
(四)非法發(fā)放貸款、辦理結(jié)算、票據(jù)貼現(xiàn)、資金拆借、信托投資、金融租賃、融資擔(dān)保、外匯買賣;
(五)中國人民銀行認定的其他非法金融業(yè)務(wù)活動。
實踐已充分表明,非法金融業(yè)務(wù)活動擾亂了國家正常的金融秩序,從根本上損害了群眾利益,給經(jīng)濟生活和社會安定造成了嚴重危害。按照國務(wù)院(1998)第247號令第18條規(guī)定,因參與非法金融業(yè)務(wù)活動所受到的損失,由參與者自行承擔(dān)。這是因為非法金融業(yè)務(wù)活動本身是違法行為,參與非法金融業(yè)務(wù)活動也是不合法的,參與者由此造成的損失,不受國家法律保護。
3、非金融企業(yè)以合法借貸掩蓋的非法金融活動。最高人民法院《關(guān)于如何確認公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》規(guī)定:具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認定無效:
(一)非金融企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;
(二)非金融企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;
(三)非金融企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款;
(四)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。
該批復(fù)還規(guī)定:借貸利率超過銀行同期貸款利率四倍的,按照最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定辦理。無效的民事行為不具備民事法律行為的有效要件,因而不能產(chǎn)生行為人預(yù)期的法律果。
4、企業(yè)之間的借貸合同。《貸款通則》規(guī)定:“企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融務(wù)。”企業(yè)之間的借貸合同違反國家金融法規(guī),屬于無效合同。依照有關(guān)法規(guī),對于企業(yè)之間的借貸合同,法院除判決返還本金外,對出借方已經(jīng)取得或約定取得的利息應(yīng)當(dāng)收繳,對借款方應(yīng)處以相當(dāng)于銀行利息的罰款。
5、明為聯(lián)營實為借貸的合同。依照最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》,企業(yè)法人、事業(yè)法人作為聯(lián)營一方向聯(lián)營體投資,但不參加共同經(jīng)營,也不承擔(dān)聯(lián)營的風(fēng)險責(zé)任,不論盈虧均按期收回本息,或者按期收取固定利潤的,是明為聯(lián)營,實為借貸,違反了有關(guān)金融法規(guī),應(yīng)當(dāng)確認合同無效。除本金可以返還外,對出資方已經(jīng)取得或者約定取得的利息應(yīng)予收繳,對另一方則應(yīng)處以相當(dāng)于銀行利息的罰款。
6、違背真實意圖的借貸關(guān)系。一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意圖的情況下所形成的借貸關(guān)系,應(yīng)認定無效。借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的,只返還本金;借貸關(guān)系無效由債務(wù)人的行為引起的,除返還本金外,還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。
7、高利貸利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定:“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。”由此可見,高利貸利息不受法律保護。
