一、民間借貸怎樣約定利率

利率的約定是借貸雙方達(dá)成協(xié)議的重要內(nèi)容之一，很多民間借貸帶有一種投資性質(zhì)在里面，如果利率約定不清，則容易影響投資的效果和期望?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡稱合同法）二百一十一條規(guī)定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息?！钡牵绻杩詈贤狡?，借款人沒有還款，那么從還款到期日開始計(jì)算，也可以要求借款人支付利息。所以，在訂立借款合同時(shí)，明確利率是十分必要的。

雖然我國法律允許民間借貸可以約定一定的利率，但是利率的約定一定要符合我國法律的規(guī)定，否則，一旦發(fā)生糾紛，出借方極有可能因此造成損失。關(guān)于利率的約定，我國法律已有較為明確的規(guī)定，如合同法第二百一十一條二款規(guī)定：“自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定?！蔽覈嚓P(guān)的司法解釋也進(jìn)一步明確上述規(guī)定，即民間借貸利率最高不得超過銀行同期、同類貸款利率的四倍。我國法律雖然將民間借貸合同設(shè)定為合法的民事行為，雙方當(dāng)事人在借貸過程中本著自愿原則有高度的自治性，但是，一旦借貸雙方約定的利率超過上述規(guī)定的限度，我國法律對超出部分的利息將不予保護(hù)。

在民間借貸中，我們經(jīng)常遇到事先扣除利息的現(xiàn)象。表面看，出借方先將利息收回好象保護(hù)了自己的利益，其實(shí)該做法直接損害的就是出借方的利益(如果出借方有投資的目的)。合同法第二百條規(guī)定：“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息在本金中扣除的，應(yīng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息?！彼?，事先扣除利息實(shí)際等于減少計(jì)算利息的本金。

在民間借貸中，出借方特別要注意不要出現(xiàn)復(fù)利的計(jì)息形式。有的人在借款合同到期后，沒能按照約定收回全部本金，便將以前拖欠的利息計(jì)入本金，再次貸給借款人并計(jì)算利息，這種做法就是人們俗稱的“利滾利”。我國法律明令禁止這種行為，如果發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，只返還本金，不支持利息。由此可見，計(jì)算復(fù)利一旦發(fā)生法律糾紛，吃虧的只能是出借方。

另外，合同到期時(shí)如發(fā)生借款方不能按照約定全部返還本息的情況時(shí)，一定要對所償還的款項(xiàng)進(jìn)行說明或者同出借方協(xié)商一致，明確所還款是利息還是本金，否則，所還款項(xiàng)按照先歸還利息，后歸還本金的方式計(jì)算。如果先歸還本金，則拖欠的利息部分不能再計(jì)息，如果先歸還利息，則拖欠的本金部分可以繼續(xù)計(jì)息。

二、民間借貸需要擔(dān)保嗎

擔(dān)保是出借方為了保障履行債權(quán)而采取的一種有效的法律措施。有了擔(dān)保，將來實(shí)現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。在民間借貸中，常見的擔(dān)保形式一般有兩種，一種是保證擔(dān)保，一種是抵押擔(dān)保。

1、關(guān)于保證。

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證擔(dān)保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證擔(dān)保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔(dān)保人均按照連帶保證承擔(dān)責(zé)任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時(shí)向擔(dān)保人主張權(quán)利。就民間借貸而言，一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

在民間借貸中，經(jīng)常發(fā)生與擔(dān)保有關(guān)的錯(cuò)誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實(shí)，二者有著本質(zhì)的區(qū)別。保證人將來對債務(wù)的履行要承擔(dān)法律責(zé)任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務(wù)的履行不承擔(dān)責(zé)任。如果在借款合同中錯(cuò)用了上述兩個(gè)名稱，在法律上將會(huì)產(chǎn)生兩個(gè)截然相反的后果。

設(shè)定擔(dān)保的債權(quán)，債權(quán)到期時(shí)一定別忘記向擔(dān)保人主張權(quán)利，因?yàn)閾?dān)保是有時(shí)效約束的，如《中華人民共和國擔(dān)保法》(以下簡稱擔(dān)保法)第二十六條對連帶保證責(zé)任除斥期間的規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?！?所以，及時(shí)主張權(quán)利，也是實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種保障方式。

2、關(guān)于抵押。

抵押是指債務(wù)人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋，我國法律對這兩種財(cái)產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效?，F(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常有出借方因沒有要求擔(dān)保方辦理抵押登記手續(xù)，而導(dǎo)致抵押合同無效。根據(jù)相關(guān)的司法解釋規(guī)定，在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時(shí)，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。由此可見，民間借貸在采取抵押擔(dān)保時(shí)一定要按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，避免因擔(dān)保合同無效而喪失債權(quán)的全部實(shí)現(xiàn)，遭受不必要的損失。

抵押需要辦理登記手續(xù)的，除了車輛和房屋外，還有土地使用權(quán)、林木、航空器、船舶以及企業(yè)的設(shè)備和動(dòng)產(chǎn)等等。另外還要注意，不是什么財(cái)產(chǎn)都可以設(shè)定抵押的，比如土地所有權(quán)，宅基地，被依法扣押、監(jiān)管、查封的財(cái)產(chǎn)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施等財(cái)產(chǎn)就不得抵押。

3、其他的擔(dān)保方式。

除上述兩種民間借貸中比較常見的擔(dān)保方式外，根據(jù)我國法律的規(guī)定，民間借貸還可以采用質(zhì)押等擔(dān)保方式。質(zhì)押一般是指動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。除了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押外，還有權(quán)利質(zhì)押，比如專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票等。