一、債務(wù)如何處理

通常情況下,采用短期進(jìn)行還款的方式，你將快速消除債務(wù)，并且以相對較低的利息和成本利率進(jìn)行支付。如果你選擇長期付款或更低的周期性付款，那么肯定會提高你要支付的債務(wù)總額利息。所以，當(dāng)你有債務(wù)的時候，你應(yīng)該非常小心的考慮。在某種意義上講,有把握的債務(wù)可以滿足你的需求,否則,你將無力償還，甚至花掉你的現(xiàn)金儲蓄，導(dǎo)致你破產(chǎn)，或大大減少你的投資。好的債務(wù)也就是借來的錢，可以用于創(chuàng)造一個比借貸的成本更高的回報率。就是貸款可以提高資產(chǎn)價值，比如，通常情況下，利用房屋凈值貸款可以改善你的房子。這種情況的主要問題是,盡管資產(chǎn)價值可能會增加,它可能不會產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流,如果有的話,就要用來償還債務(wù)。良好的債務(wù)可以促進(jìn)這些資產(chǎn)進(jìn)行升值：一個家,一個業(yè)務(wù),或者一個汽車業(yè)務(wù),教育投資等等。按照房子的出售價格,很少有人能夠負(fù)擔(dān)得起。但是貸款買房的話，你就可以有房子來庇護(hù)自己和家人。

二、擅自改變貸款用途的后果

根據(jù)《合同法》第203條規(guī)定，借款人擅自改變貸款用途，并未得到貸款人同意的，這是一種違約行為，貸款人可以按照借款合同約定停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。這是由于貸款人是根據(jù)貸款用途來確定借款人的償還能力從而同意貸款的，如果借款人擅自改變借款用途，可能會導(dǎo)致貸款人到期不能收回貸款。借款合同中之所以規(guī)定借款用途法定條款，主要是促使借款人按計劃使用貸款，將有限的貸款用到急需的、有較好經(jīng)濟效益的地方去，同時也保證收回貸款的安全性。