一．留置權(quán)與抵押權(quán)并存時怎么辦

一是最高人民法院在關(guān)于擔(dān)保法若干問題的司法解釋中規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)上抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

二是這樣規(guī)定符合國際上的立法經(jīng)驗(yàn)。許多國家以及我國臺灣地區(qū)的立法承認(rèn)留置權(quán)效力優(yōu)先于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)效力的原則。例如，美國統(tǒng)一商法典規(guī)定，任何人在通常的業(yè)務(wù)過程中就設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的貨物提供服務(wù)或者提供原材料，且成文法或者法律原則規(guī)定其可以就因該種服務(wù)或者原材料的提供所占有的貨物享有留置權(quán)的，則該留置權(quán)優(yōu)先于已經(jīng)發(fā)生的擔(dān)保物權(quán)，除非法律另有規(guī)定。

三是從理論上講，留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán)，其直接依據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生，而抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)均為約定擔(dān)保物權(quán)。法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于約定擔(dān)保物權(quán)為公認(rèn)的物權(quán)法原則。

二．留置權(quán)消滅的原因有哪些

留置權(quán)因下列原因消滅：

1、 債權(quán)消滅的；

2、 債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。

留置的根本目的在于擔(dān)保債務(wù)的履行。債權(quán)消滅是指債權(quán)已得到滿足，留置權(quán)因此沒有存在的必要。反映了留置權(quán)以及其他擔(dān)保物權(quán)從屬性的主要特征。擔(dān)保物權(quán)隨主債的產(chǎn)生而產(chǎn)生，隨主債的消滅而消滅。

債務(wù)人為使留置權(quán)消滅，對于留置權(quán)人有提出擔(dān)保的權(quán)利，留置權(quán)人對于債務(wù)人有受償其擔(dān)保的義務(wù)，債權(quán)人的留置權(quán)因債務(wù)人為債權(quán)清償提供擔(dān)保而歸于消滅，提供擔(dān)保的優(yōu)點(diǎn)就在于既能保證債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，又能使債務(wù)人可以充分利用沒有留置的財(cái)產(chǎn)，達(dá)到物盡其用的效果。債務(wù)人提供擔(dān)保必須要經(jīng)過債權(quán)人的認(rèn)可，擔(dān)保物的價(jià)值要相當(dāng)于留置物的實(shí)際價(jià)值，以免造成債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失。