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工程款糾紛的司法應(yīng)對(duì)措施,最好的工程款支付方式

此文章幫助了695人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、工程款糾紛的司法應(yīng)對(duì)措施

司法上的應(yīng)對(duì)措施包括:

1、用連帶責(zé)任制度對(duì)農(nóng)民工工資給予特殊保護(hù)。

2、黑白合同以中標(biāo)備案合同的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為結(jié)算依據(jù)。

3、拖欠工程款應(yīng)計(jì)利息,起算時(shí)間按不同情況計(jì)取。

4、拖欠工程款可順延工期,但承包人必須事先發(fā)過書面催告。

5、墊資作有效處理,成為統(tǒng)一的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)。

6、發(fā)包人逾期不答復(fù)承包人提交的結(jié)算報(bào)告將被視為已經(jīng)確認(rèn)。

7、造價(jià)鑒定應(yīng)依法有序進(jìn)行,人民法院應(yīng)嚴(yán)格控制和審核。

8、造價(jià)結(jié)算協(xié)議與審計(jì)報(bào)告發(fā)生矛盾以前者為準(zhǔn)。

二、最好的工程款支付方式

工程款支付方式:(為保證各項(xiàng)工作有序進(jìn)行,客戶分四次支付)

(1)工程合同簽定后,客戶支付全部工程總價(jià)的30%;

(2)水電驗(yàn)收合格后,客戶支付全部工程總價(jià)的35%;

(3)工程工期過半后,油漆工程進(jìn)場(chǎng)前,客戶支付全部工程總價(jià)的30%

(4)全部工程驗(yàn)收合格后,客戶支付全部工程總價(jià)的5%。

注意:如有項(xiàng)目增減,請(qǐng)?jiān)诘谌A段前結(jié)清。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

建筑施工企業(yè)帶資、墊資承包的現(xiàn)象,導(dǎo)致拖欠工程款的問題越來(lái)越嚴(yán)重。解決拖欠工程款問題,首先需要明確合同是否有效,進(jìn)而確定應(yīng)向誰(shuí)主張自己的權(quán)益。然后,明確工程結(jié)算方式及數(shù)額問題,以及開發(fā)商的違約責(zé)任等。通過律師函,訴訟等方式給對(duì)方施壓,防止出現(xiàn)久拖不決的不利局面。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時(shí)效期滿時(shí),債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計(jì)劃或與債務(wù)人對(duì)賬,從而達(dá)到訴訟時(shí)效中斷,重新計(jì)算的目的??傊?,變被動(dòng)為主動(dòng),債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
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