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無因管理與侵權(quán)行為的區(qū)別,抵押合同的內(nèi)容有哪些?

此文章幫助了508人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、無因管理與侵權(quán)行為的區(qū)別

無因管理與侵權(quán)行為的區(qū)別在于:

1.侵權(quán)行為中,行為人眉宇為他人利益謀利益的意思,在無因管理中,管理人恰有為他人管理謀利的場(chǎng)合。

2.侵權(quán)行為違反社會(huì)道德準(zhǔn)則,對(duì)社會(huì)有害無益,是法律不予保護(hù)的行為,而無因管理符合社會(huì)道德準(zhǔn)則,對(duì)他人和社會(huì)有利,是該得到鼓勵(lì)和法律保護(hù)的行為。無因管理與代理不同。代理人進(jìn)行代理行為,須有本人授權(quán),同時(shí)應(yīng)以本人名義實(shí)施,其法律后果直接由本人承受。無因管理不同,

首先,它非經(jīng)本人授權(quán),也沒有法定或約定管理他人事務(wù)的義務(wù);

第二,管理人管理事務(wù)與第三人實(shí)施民事法律行為時(shí),是以自己名義而非本人名義進(jìn)行的,管理的后果只是最終歸屬本人,而非直接歸屬于本人,另外,管理行為也不限于民事法律行為,也可以是事實(shí)行為,并不一定與第三人發(fā)生權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

二、抵押合同的內(nèi)容有哪些?

抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

(四)抵押擔(dān)保的范圍;

(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

將別人的事情誤作為自己的事情進(jìn)行管理,不構(gòu)成無因管理,也就不能夠要求被管理人支付必要的費(fèi)用,清償債務(wù)。對(duì)于被管理人而言,可以要求管理人返還不當(dāng)?shù)美?,也可以要求管理人承?dān)相應(yīng)的民事?lián)p害賠償責(zé)任。因此,無因管理非常復(fù)雜,遇到此事建議咨詢一下專業(yè)人事,避免出力不討好。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時(shí)效期滿時(shí),債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計(jì)劃或與債務(wù)人對(duì)賬,從而達(dá)到訴訟時(shí)效中斷,重新計(jì)算的目的??傊?,變被動(dòng)為主動(dòng),債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
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