一、最高額抵押應(yīng)符合什么要求？
根據(jù)中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議于2007年3月16日通過，自2007年10月1日起施行的《》的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；
（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；
（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；
（四）抵押財產(chǎn)被查封、扣押；
（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用一般抵押權(quán)的其他規(guī)定。
二、境內(nèi)機(jī)構(gòu)對外擔(dān)保包括哪些？
1997年12月11日國家外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機(jī)構(gòu)對外擔(dān)保管理辦法實施細(xì)則》規(guī)定：
《境內(nèi)組織對外擔(dān)保管理辦法》所稱對外擔(dān)保，是指中國境內(nèi)機(jī)構(gòu)（以下簡稱擔(dān)保人）以保函、備用、本票、匯票等形式出具對外保證，或者以《》（以下簡稱《擔(dān)保法》）中第三十四條規(guī)定的財產(chǎn)對外抵押或者以《擔(dān)保法》第四章第一節(jié)規(guī)定的動產(chǎn)對外質(zhì)押和第二節(jié)第七十五條規(guī)定的權(quán)利對外質(zhì)押，向中國境外機(jī)構(gòu)或者境內(nèi)的外資金融機(jī)構(gòu)（債權(quán)人或者受益人，以下稱受益人）承諾，當(dāng)債務(wù)人（以下稱被擔(dān)保人）未按照合同約定履行義務(wù)時，由擔(dān)保人履行義務(wù)；或者受益人依照《擔(dān)保法》將抵押物或者質(zhì)押物折價拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
《辦法》第二條第2款中有關(guān)概念含義如下：
（一）“融資擔(dān)?！笔侵笓?dān)保人為被擔(dān)保人向受益人融資提供的本息償還擔(dān)保。融資方式包括：借款、發(fā)行有價證券（不包括股票）、透支、延期付款及銀行給予的授信額度等。
（二）“融資租賃擔(dān)保”是指在用融資租賃方式進(jìn)口設(shè)備時，擔(dān)保人向出租人擔(dān)保，當(dāng)承租人未按照租賃合同規(guī)定支付租金時由擔(dān)保人代為支付。
（三）“補(bǔ)償貿(mào)易項下的擔(dān)?！卑ìF(xiàn)匯履約擔(dān)保和非現(xiàn)匯履約擔(dān)保，其中現(xiàn)匯履約擔(dān)保是指擔(dān)保人向供給設(shè)備的一方擔(dān)保，如進(jìn)口方在收到與合同相符的設(shè)備后未按照合同規(guī)定將產(chǎn)品交付供給設(shè)備的一方或者由其指定的第三方，又不能以現(xiàn)匯償付設(shè)備款及其附加的利息，則擔(dān)保人按照擔(dān)保金額加利息及相關(guān)費(fèi)用賠償供給設(shè)備的一方。非現(xiàn)匯履約擔(dān)保不以現(xiàn)匯方式對外支付，不屬本細(xì)則管理范疇。
（四）“境外工程承包中的擔(dān)?！笔侵冈诰惩夤こ坛邪?，擔(dān)保人向招標(biāo)人擔(dān)保，當(dāng)投標(biāo)人中標(biāo)或者簽約后，如不簽約或者不在規(guī)定的時間內(nèi)履行合同，則擔(dān)保人在擔(dān)保的范圍內(nèi)向招標(biāo)人支付合同規(guī)定的金額。包括投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保等。
（五）“其他具有對外債務(wù)性質(zhì)的擔(dān)?！笔侵赋究钋八念悡?dān)保以外的所有可能構(gòu)成對外債務(wù)的擔(dān)保。
1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定：
下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；
（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；
（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
下列權(quán)利可以質(zhì)押：
（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
（二）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；
（三）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；
