一、債務(wù)履行不安抗辯權(quán)的條件

1、因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對(duì)價(jià)關(guān)系。

不安抗辯權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)一樣，均只能發(fā)生于雙務(wù)合同中，因此，單務(wù)合同以及不完全的雙務(wù)合同均不能產(chǎn)生不安抗辯權(quán)。

2、不安抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時(shí)履行。

異時(shí)履行是指雙方履行存在著時(shí)間順序，即一方先履行，另一方后履行。根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，對(duì)一些買賣合同，除法律有特別規(guī)定外，一般采用同時(shí)履行主義，而對(duì)于以下合同，我國(guó)合同法規(guī)定，除當(dāng)事人有特別規(guī)定外，應(yīng)采用異時(shí)履行主義，這些合同包括租賃、承攬、保管、倉(cāng)儲(chǔ)、委托、行紀(jì)、居間等。

3、先履行方債務(wù)已屆清償期。

如果履行期未屆至，先履行方只能暫時(shí)停止履行的準(zhǔn)備，無(wú)從停止履行。

4、先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。

5、后履行方未為履行提供擔(dān)保。

二、債務(wù)履行不安抗辯權(quán)的效力

先履行方符合以上適用條件，即取得不安抗辯權(quán)。先履行方行使不安抗辯權(quán)將對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生何種影響，這就是不安抗辯權(quán)的效力。根據(jù)后履行方在合理期限內(nèi)是否提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行能力，可將不安抗辯權(quán)的效力劃分為兩個(gè)層次。

1、第一次效力

（1）先履行方可中止履行合同，但應(yīng)通知對(duì)方，并給對(duì)方一合理期限，使其恢復(fù)履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。中止履行既是行使權(quán)利的行為，又是合法的行為，當(dāng)先履行方于履行期滿不履行債務(wù)或遲延履行，并不構(gòu)成違約。中止履行乃暫停履行或延期履行之含義，因此它不同于解除合同，其目的不在于使既有合同關(guān)系消滅，而是維持合同關(guān)系。如果先履行方解除合同，則其行為構(gòu)成違約，后履行方可要求其承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。先履行方中止履行，應(yīng)當(dāng)通知后履行方，通知方式以口頭或書面形式均可。借鑒英美法系預(yù)期違約制度的有關(guān)規(guī)定。我們認(rèn)為，該合理期限的確定應(yīng)根據(jù)個(gè)案具體情況而定，但以不超過(guò)30天為宜。

（2）在合理期限內(nèi)，后履行方未提供擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力而要求對(duì)方履行的，先履行方可以拒絕。

（3）在合理期限內(nèi)，后履行方提供擔(dān)保或恢復(fù)履行，先履行方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。后履行方提供擔(dān)保或恢復(fù)履行能力后，先履行方不獲對(duì)待給付的危險(xiǎn)消失，因此應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。此時(shí)，充分體現(xiàn)了不安抗辯權(quán)的一時(shí)抗辯權(quán)的性質(zhì)。

2、第二次效力

如果合理期限屆滿，后履行方未提供適當(dāng)擔(dān)保且未恢復(fù)履行能力，則發(fā)生第二次效力，即先履行方可以解除合同并要求損害賠償。我國(guó)合同法明確賦予先履行方以解約權(quán)，這是對(duì)大陸法系各國(guó)不安抗辯權(quán)制度的重大發(fā)展，從而使得該制度能夠?yàn)橄嚷男蟹教峁└映浞值姆杀Ｗo(hù)。