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違約金與定金有什么區(qū)別,定金如何約定?

此文章幫助了474人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約金與定金有什么區(qū)別?

違約金與定金的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

(一)違約金則是對(duì)違約的一種補(bǔ)償手段,主要是彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為而給合同債權(quán)人所造成的損失;而定金是債的一種擔(dān)保方式,目的是為了確保合同債務(wù)的履行與合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

(二)違約金不具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì),而定金則具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)作用。

(三)違約金則是在發(fā)生違約行為后交付的,而定金是在履行合同前交付的。

(四)違約金則不具有懲罰性定金既是履行合同的擔(dān)保形式,也是對(duì)不履行合同的制裁方式,定金具有懲罰性。五、違約金則具有補(bǔ)償性,而定金不具有補(bǔ)償性。

二、定金如何約定?

另外,在合同中不能將定金寫成預(yù)付款、押金、違約金、留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,而不約定定金性質(zhì)的,否則起不到定金的效力。實(shí)踐中還出現(xiàn)這樣的情況,在交納定金時(shí),沒有書面協(xié)議,而在開具的收據(jù)上卻標(biāo)明“訂金”、“押金”、“保證金”等。對(duì)于這種情況,該司法解釋第一百一十八條規(guī)定:“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持?!?如果確定所交付的款項(xiàng)是定金性質(zhì),那么合同中應(yīng)當(dāng)明確“定金”二字,并明確說明在何種情況下不予返還或雙倍返還等,以免因約定不明而出現(xiàn)糾紛。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。當(dāng)債務(wù)人償還債務(wù)后,定金可抵消一部分債務(wù)或者收回。要注意其他擔(dān)保方式一般僅是擔(dān)保一方的債權(quán),而定金擔(dān)保的是雙方的權(quán)利。給付定金的一方不履行債務(wù)不能要回定金,收到定金的一方如果不履行債務(wù)要雙倍返還定金。
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