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擔(dān)保物權(quán)有哪幾種,擔(dān)保債權(quán)的特征是什么?

此文章幫助了506人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一.擔(dān)保物權(quán)有哪幾種

1.抵押權(quán)。抵押權(quán)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn)依法享有的折價或者就該財產(chǎn)的變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)分為普通抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)。在我國,并非任何財產(chǎn)都可以做抵押物。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,抵押人所有或者依法有權(quán)處分的房屋和機器、交通運輸工具與其他財產(chǎn),抵押人依法有權(quán)處分的國有土地所有權(quán),抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)以及依法可以抵押的其他財產(chǎn)可以作為抵押物。

2.質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移占有而用作擔(dān)保的財產(chǎn)依法享有的折價或者就該財產(chǎn)的變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)可分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,任何可以轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)均可以作為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物,但權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物僅限于以下權(quán)利:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單和提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

3.留置權(quán)。留置權(quán)是指在債券到期未受清償時,債權(quán)人享有的依法留置其合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn),并以該動產(chǎn)折價或者就該財產(chǎn)的變價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。需要注意的是,根據(jù)現(xiàn)行擔(dān)保法的規(guī)定,除法律規(guī)定可以留置的其他合同外,留置只在保管合同、運輸合同和加工承攬合同中發(fā)生。

二.擔(dān)保債權(quán)的特征

(1)保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù),債務(wù)人不履行債務(wù)的,按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任;保證人履行債務(wù)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

(2)債務(wù)人或者第三人可以提供一定財產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到受償。

(3)當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返回定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還。

(4)按照合同的約定一方占有對方的財產(chǎn),對方不按照合同給付應(yīng)付款,超過約定期限的,占有人有權(quán)留置該財產(chǎn),依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

擔(dān)保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔(dān)保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔(dān)保人也就是債務(wù)人不履行債務(wù),一般由擔(dān)保人先行履行債務(wù)。擔(dān)保分為口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保,要注意只有書面擔(dān)保才具有法律效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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