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個人無限連帶責(zé)任擔(dān)保,定金罰則的特殊情況如何處理?

此文章幫助了421人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一.個人無限連帶責(zé)任擔(dān)保

無限連帶責(zé)任是指每個合伙人對于合伙債務(wù)都負有全部清償?shù)牧x務(wù),而合伙的債權(quán)人也有權(quán)向合伙人中的任何一人或數(shù)人要求其清償債務(wù)的一部分或全部。

連帶責(zé)任是指兩個以上須承擔(dān)同一民事責(zé)任的人,權(quán)利人可以對任何一方提出承擔(dān)民事責(zé)任的請求。在向權(quán)利人承擔(dān)責(zé)任后,各責(zé)任人根據(jù)各自的具體情況再分擔(dān)責(zé)任

無限責(zé)任 個人對外承擔(dān)無限清償責(zé)任

具體地說:(1)連帶責(zé)任是一種多數(shù)主體責(zé)任,即與債權(quán)人相對應(yīng)的債務(wù)人在數(shù)量上為兩個以上。(2)連帶責(zé)任是違反法律義務(wù)所承擔(dān)的民事責(zé)任。這種法律義務(wù)首先是合同法上的義務(wù),即給付義務(wù),表現(xiàn)為作為。合同法上的義務(wù)可以是合同當(dāng)事人的約定(如約定的連帶保證責(zé)任),也可以是對合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法定(如法定的合伙人對合伙債務(wù)的連帶責(zé)任)。其次是侵權(quán)法上的義務(wù),即不得侵害他人人身、財產(chǎn)權(quán)益的義務(wù),表現(xiàn)為不作為(如共同侵權(quán)的連帶責(zé)任)。(3)連帶責(zé)任人中任何一人對違反法律義務(wù)的后果都必須負全部責(zé)任。

二.定金罰則的特殊情況如何處理

1、視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。

因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

2、不完全履行合同時的定金罰則。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。

因合同關(guān)系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

擔(dān)保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。擔(dān)保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔(dān)保人也就是債務(wù)人不履行債務(wù),一般由擔(dān)保人先行履行債務(wù)。擔(dān)保分為口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保,要注意只有書面擔(dān)保才具有法律效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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