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質(zhì)權(quán)合同應(yīng)該具備哪些條款,動產(chǎn)質(zhì)權(quán)中的交付要求

此文章幫助了665人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、質(zhì)權(quán)合同應(yīng)該具備哪些條款?

設(shè)定動產(chǎn)質(zhì)權(quán),出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。如果當(dāng)事人采用口頭方式訂立質(zhì)押合同,該質(zhì)押的設(shè)定是無效的。

質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款:

(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

(4)擔(dān)保的范圍;

(5)質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間。

質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正,但不能簡單宣告合同無效。根據(jù)《物權(quán)法》第211條規(guī)定:“質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有?!?/p>

二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)中的交付要求

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定不僅要訂立書面的質(zhì)押合同,還必須要移轉(zhuǎn)動產(chǎn)的占有。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

1、交付是質(zhì)權(quán)的成立要件。

不交付標(biāo)的物的質(zhì)權(quán)不成立,但是不影響質(zhì)押合同的效力?!稉?dān)保法解釋》第88條:出質(zhì)人以間接占有的財產(chǎn)出質(zhì)的,質(zhì)押合同自書面通知送達(dá)占有人時視為移交。占有人收到出質(zhì)通知后,仍接受出質(zhì)人的指示處分出質(zhì)財產(chǎn)的,該行為無效。

2、交付包括現(xiàn)實交付、指示交付和簡易交付,但不包括占有改定。

3、質(zhì)權(quán)人曾經(jīng)占有質(zhì)物又返還給出質(zhì)人的,質(zhì)權(quán)不得對抗第三人。《擔(dān)保法解釋》第87條:出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的,質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后,以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的,人民法院不予支持。 因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有,質(zhì)權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。

4、交付的標(biāo)的物與合同約定不一致的以實際交付的為準(zhǔn)。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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