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留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別,留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的共同點(diǎn)

此文章幫助了352人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別

(1)留置權(quán)為債權(quán)未受清償前扣留他人動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,這種占有、扣留他人動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利是由法律規(guī)定的(只限于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同和行紀(jì)合同),所以,留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán);質(zhì)權(quán)一般是由當(dāng)事人約定的。

(2)留置權(quán)人占有、扣留動(dòng)產(chǎn),是基于債務(wù)人不如期履行約定義務(wù);質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,是基于擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

(3)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn),須留置權(quán)人給債務(wù)人規(guī)定一定的期限,并通知債務(wù)人在此期限內(nèi)清償債務(wù),當(dāng)債務(wù)人不為清償時(shí),留置權(quán)人方可處置該留置物,實(shí)現(xiàn)債權(quán);質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn),是當(dāng)債權(quán)已屆清償期而未受清償,質(zhì)權(quán)人通知出質(zhì)人后,即可處置質(zhì)物,實(shí)現(xiàn)債權(quán),無(wú)須給出質(zhì)人規(guī)定清償債務(wù)的期限。

(4)留置物被他人占有時(shí),不能依據(jù)留置權(quán)請(qǐng)求返還原物,而只能依據(jù)占有權(quán)請(qǐng)求返還原物;質(zhì)物被他人占有時(shí),質(zhì)權(quán)人可依質(zhì)權(quán)請(qǐng)求返還質(zhì)物。

(5)留置權(quán)因留置物的喪失或因債務(wù)人提供相當(dāng)?shù)膿?dān)保而消滅;質(zhì)權(quán)因質(zhì)物喪失,并不能返還時(shí)而消滅。

(6)留置是指?jìng)鶛?quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保;質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。

(7)留置權(quán)是法定的,當(dāng)事人不能任意創(chuàng)設(shè),但允許當(dāng)事人約定排除留置權(quán);質(zhì)權(quán)由當(dāng)事人約定創(chuàng)設(shè),不存在約定排除質(zhì)權(quán)。

二、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的共同點(diǎn)

(1)留置權(quán)與質(zhì)權(quán)同為擔(dān)保物權(quán),當(dāng)債權(quán)未受清償時(shí),對(duì)留置物或質(zhì)物折價(jià)或拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受清償?shù)臋?quán)利。

(2)留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的客體都為債務(wù)人或第三人的動(dòng)產(chǎn)。

(3)留置權(quán)與質(zhì)權(quán)擔(dān)保的范圍都為主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管費(fèi)用和實(shí)施費(fèi)用。

(4)留置權(quán)人和質(zhì)權(quán)人都應(yīng)以善良管理人責(zé)任心保管留置物或質(zhì)物,因未盡責(zé)任心而致留置物或質(zhì)物毀損、滅失的,留置權(quán)人或質(zhì)權(quán)人都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)留置權(quán)人或質(zhì)權(quán)人都有權(quán)收取留置物或質(zhì)物的孳息。

(6)留置權(quán)與質(zhì)權(quán)都與其各自擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅,留置權(quán)、質(zhì)權(quán)也隨之消滅。

(7)債權(quán)人占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn),不知債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人仍然取得對(duì)該動(dòng)產(chǎn)的留置權(quán)或質(zhì)權(quán)。

(8)留置物或質(zhì)物被折價(jià)或拍賣、變賣后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人補(bǔ)足。

(9)留置權(quán)和質(zhì)權(quán)都不受所擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效的限制,當(dāng)留置權(quán)或質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效完成后,留置權(quán)人、質(zhì)權(quán)人仍可對(duì)留置物、質(zhì)物行使權(quán)利。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù),并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的,只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)時(shí)債權(quán)人才能行使留置權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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