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留置權(quán)人享有的權(quán)利,留置權(quán)人負(fù)有的義務(wù)

此文章幫助了446人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

(一)留置權(quán)人享有的權(quán)利

1、留置標(biāo)的物。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人就可以留置標(biāo)的物,拒絕債務(wù)人交付標(biāo)的物的請求。留置物為不可分物的,留置權(quán)人可以就留置物的全部行使留置權(quán);但留置物為可分物的,留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與債務(wù)的金額相當(dāng),即債權(quán)人只能留置與自己的債權(quán)額相當(dāng)?shù)牟糠?,其余部分?yīng)當(dāng)交付債務(wù)人。

債權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人后,即不可以其留置權(quán)對抗第三人。但是,因不可歸責(zé)于債權(quán)人的事由而喪失對留置物的占有的,債權(quán)人可以向不當(dāng)占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。

留置權(quán)的效力及于留置物的從物。但是,從物未隨同留置物交付于債權(quán)人占有的,留置權(quán)的效力不及于從物。

2、收取留置物的孳息。收取的孳息,應(yīng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

3、請求償還費(fèi)用。債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用,有權(quán)向債務(wù)人請求返還。

4、就留置物優(yōu)先受償。留置權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金,留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間,但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

債務(wù)人可以請求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán);留置權(quán)人不行使的,債務(wù)人可以請求人民法院拍賣、留置財(cái)產(chǎn)。

留置物折價(jià)或拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

(二)留置權(quán)人負(fù)有的義務(wù)

1、保管留置物。留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù);因保管不善造成留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

在留置權(quán)存續(xù)期間,債權(quán)人未經(jīng)債務(wù)人同意,擅自使用、出租、處分留置物;因此給債務(wù)人造成損失的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、返還留置物。在留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅,或者債權(quán)雖未消滅,債務(wù)人另行提供擔(dān)保時(shí),債權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還留置物給債務(wù)人。

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí),留置該財(cái)產(chǎn)以迫使債務(wù)人履行債務(wù),并在債務(wù)人仍不履行債務(wù)時(shí)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的行使是需要一定條件的,只有債務(wù)人不履行到期債務(wù)并且債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)時(shí)債權(quán)人才能行使留置權(quán)。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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