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反擔保的條件有哪些,反擔保和擔保有什么區(qū)別?

此文章幫助了446人  作者:北京債權(quán)債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、反擔保的條件有哪些

反擔保的成立須具備4個要件:

一是第三人先向債權(quán)人提供了擔保,才能有權(quán)要求債務人提供反擔保;

二是債務人或債務人之外的其他人向第三人提供擔保;

三是只有在第三人為債務人提供保證、抵押或質(zhì)押擔保時,才能要求債務人向其提供反擔保;

四是須符合法定形式,即反擔保應采用書面形式,依法需辦理登記或移交占有的,應辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。

擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。

反擔保是擔保人轉(zhuǎn)移擔保風險的一種措施,其本質(zhì)和擔保并無差別。

二、反擔保和擔保有什么區(qū)別

反擔保和擔保的區(qū)別是:

(1)反擔保中的債權(quán)人為原擔保人。

(2)反擔保是以原擔保有效存在為前提的。

(3)反擔保僅僅限于約定擔保。

(4)反擔保所擔保的實際是原擔保人的追償權(quán)。

由于原擔保人的追償權(quán)是在一定條件下才出現(xiàn)的,因此反擔保所擔保的屬于未來的債權(quán),這一點與最高額保證、最高額抵押同。

北京債權(quán)債務律師溫馨提示:

擔保是法律為確保特定的債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán),以債務人或第三人的信用或財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度。擔保具有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式。如果被擔保人也就是債務人不履行債務,一般由擔保人先行履行債務。擔保分為口頭擔保和書面擔保,要注意只有書面擔保才具有法律效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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