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銀行貸款利率如何確定,銀行貸款利息是多少?

此文章幫助了1062人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、銀行貸款利率如何確定

1、貸款利率的確定:貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限,確定每筆貸款利率,并在借款合同中載明;

2、貸款利息的計(jì)收:貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同和中國(guó)人民銀行有關(guān)計(jì)息規(guī)定,按期計(jì)收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達(dá)到新的利率檔次時(shí),從展期之日起,按新的期限檔次利率計(jì)收。逾期貸款按規(guī)定計(jì)收罰息。

3、貸款停息、減息和免息:除國(guó)務(wù)院規(guī)定外,任何單位和個(gè)人無(wú)權(quán)決定停息、減息、和免息。貸款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定,按照職責(zé)權(quán)限范圍具體辦理停息、減息和免息。

二、銀行貸款利息是多少

決定貸款利息的三大因素:貸款金額、貸款期限以及貸款利率 。

央行公布的貸款基準(zhǔn)利率均為年利率,計(jì)算方法分兩種:

1、定期計(jì)息:定期計(jì)息的貸款,規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日,計(jì)息期為上季末月21日起至本季末月20日止。計(jì)算公式=計(jì)息積數(shù)×(貸款年利率÷360)

2、逐筆結(jié)息:逐筆結(jié)息即利隨本清的解析方式。貸款利息=貸款金額×貸款天數(shù)×(貸款年利率÷360)

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:

銀行借貸是指銀行以一定利率將資金貸給資金需要者并限期歸還的行為,銀行借貸有著嚴(yán)格的審核程序。需要注意,有些貸款需要抵押擔(dān)保,貸款申請(qǐng)人還完貸款后還要辦理解除抵押的手續(xù)。另外,提前還貸并不是適合所有人,要注意選擇適合自己的貸款額度和還款方式,以免造成不必要的損失。
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銀行借貸流程

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專業(yè)債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示:
根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無(wú)效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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