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質物拍賣后的價款如何處理，什么是不動產？

此文章幫助了366人  作者：北京債權債務律師  來源：法邦網

一．質物拍賣后的價款如何處理

質物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。

二．什么是不動產

不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產是指不動產以外的物。

北京債權債務律師溫馨提示：

去法院起訴，一般是原告要向被告戶籍所在地的基層法院起訴。而合同糾紛則可能會出現(xiàn)可以向多個法院起訴的問題。因此，原告要注意選擇方便自己行使權利的法院起訴，被告就應當根據案件的特殊情況，必要時提出管轄權異議，為自己爭取更多地時間，但注意一定要在答辯期屆滿前提出。
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專業(yè)債權債務律師溫馨提示：
法律規(guī)定，如果債權人未能在訴訟時效期間內行使權力，則要承擔敗訴的后果。因此，在快到訴訟時效期滿時，債權人有必要采取一些自救措施，比如，債權人可要求債務人寫出還款計劃或與債務人對賬，從而達到訴訟時效中斷，重新計算的目的。總之，變被動為主動，債權人才能實現(xiàn)自己的權利。
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文道全律師北京債權債務律師,北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人
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