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什么是善意占有,什么是惡意占有?

此文章幫助了550人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一.什么是善意占有

善意占有,是無權(quán)占有的再分類。善意占有是指占有人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道自己無占有的權(quán)利而為的占有。在善意占有中,根據(jù)占有人有無過失為標(biāo)準(zhǔn),還可以再分為過失占有與無過失占有,但嚴(yán)格來說,只有不知自己無占有的權(quán)利且無重大過失者,方構(gòu)成善意占有。在時效取得中,不少立法例上規(guī)定,動產(chǎn)時效取得的期間一般為10年,但占有之始為善意的,期間則為5年;動產(chǎn)的善意取得以善意占有為要件。

二.什么是惡意占有

惡意占有,“善意占有”的對稱。明知或應(yīng)當(dāng)知道沒有占有的權(quán)利而對物的占有。對物進(jìn)行惡意占有之人對占有物沒有使用、收益權(quán),若為使用、收益時,應(yīng)將物的孳息返還給合法權(quán)利人。惡意占有人有過錯而導(dǎo)致占有物毀損滅失的,應(yīng)當(dāng)對占有物的全部損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。合法權(quán)利人要求返還占有物時,惡意占有人可就因保持占有物的價值和效用而付出的必要費(fèi)用,依無因管理的規(guī)定要求合法權(quán)利人返還;對增加占有物價值的費(fèi)用,惡意占有人無權(quán)請求返還。在法律規(guī)定取得時效的情況下,惡意占有不能產(chǎn)生使占有人取得所有權(quán)的結(jié)果。善意占有人如果在嗣后知道其占有是無權(quán)占有,從知道時起善意占有就轉(zhuǎn)變?yōu)閻阂庹加?。在物?quán)人提出返還請求權(quán)后,如向法院提出本權(quán)之訴,從收到法院送達(dá)的訴狀時起,善意占有人就變成“訴訟中的占有人”,善意占有也應(yīng)被擬制為惡意占有。

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去法院起訴,一般是原告要向被告戶籍所在地的基層法院起訴。而合同糾紛則可能會出現(xiàn)可以向多個法院起訴的問題。因此,原告要注意選擇方便自己行使權(quán)利的法院起訴,被告就應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的特殊情況,必要時提出管轄權(quán)異議,為自己爭取更多地時間,但注意一定要在答辯期屆滿前提出。
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法律規(guī)定,如果債權(quán)人未能在訴訟時效期間內(nèi)行使權(quán)力,則要承擔(dān)敗訴的后果。因此,在快到訴訟時效期滿時,債權(quán)人有必要采取一些自救措施,比如,債權(quán)人可要求債務(wù)人寫出還款計劃或與債務(wù)人對賬,從而達(dá)到訴訟時效中斷,重新計算的目的??傊儽粍訛橹鲃?,債權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。
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