一．債務(wù)重組協(xié)議范本
甲方：
乙方：
1、乙方以其位于____________土地共計(jì)___________平方米(土地為____宗地，土地證號(hào)為：_____________)清償所欠甲方款項(xiàng)本金_____________元。
2、甲、乙雙方已委托_________________評(píng)估有限公司對(duì)乙方所提供____宗宗地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值為______________元。雙方同意以此評(píng)估值所確定的數(shù)額為依據(jù)，等值清償所欠甲方款項(xiàng)本金人民幣_(tái)___________元(大寫_____________)，評(píng)估費(fèi)由_________方承擔(dān)。
3、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)地向政府相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)給予配合，過戶登記費(fèi)及由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在抵債土地過戶登記給甲方以前，乙方仍應(yīng)按原約定承擔(dān)所欠甲方債務(wù)的違約責(zé)任。抵債土地不足以清償乙方所欠甲方債務(wù)的剩余部分，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。
5、本協(xié)議為原相關(guān)協(xié)議的補(bǔ)充。在甲方債權(quán)獲得完全清償以前，全部協(xié)議均有效。雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即生效。
二．債務(wù)重組財(cái)務(wù)的處理
《制度》和修訂后的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-債務(wù)重組》(以下簡(jiǎn)稱新制度)基于債務(wù)重組所涉及企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債等方面的整合和再安排事項(xiàng)在整個(gè)重組過程中并沒有創(chuàng)造新的價(jià)值、不存在實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的考慮，規(guī)定無論是債務(wù)人或債權(quán)人，均不確認(rèn)債務(wù)重組利潤(rùn)，只確認(rèn)債務(wù)重組損失或相關(guān)的資本公積。
新制度采用了“重組債權(quán)賬面價(jià)值”作為債務(wù)重組會(huì)計(jì)事項(xiàng)計(jì)量基礎(chǔ)的做法。所謂重組債權(quán)賬面價(jià)值，是指在重組日應(yīng)收某項(xiàng)債權(quán)的賬面余額減去已計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備后的凈額。但它所反映的僅僅是債權(quán)人本身有關(guān)資產(chǎn)(債權(quán))的實(shí)況，并不能作為債權(quán)人與債務(wù)人雙方進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。事實(shí)上，在債務(wù)重組中，債務(wù)人無論是以現(xiàn)金、非現(xiàn)金資產(chǎn)、股權(quán)、修改其他債務(wù)條件等方式來抵償、清算所欠債務(wù)，債權(quán)人和債務(wù)人之間有關(guān)的清算金額、計(jì)量基礎(chǔ)都是一致的，都是以彼此相對(duì)應(yīng)的應(yīng)收、應(yīng)付賬款余額為結(jié)算依據(jù)。按照新制度關(guān)于債務(wù)重組會(huì)計(jì)處理的精神實(shí)質(zhì)，債權(quán)人對(duì)于受讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)或股權(quán)的入賬價(jià)值，應(yīng)該是以實(shí)際收回(結(jié)算)的應(yīng)收債權(quán)金額計(jì)量，而不應(yīng)以扣除壞賬準(zhǔn)備后的賬面價(jià)值作為對(duì)價(jià);至于有關(guān)壞賬準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)銷，則是債權(quán)人本身的另一會(huì)計(jì)事項(xiàng)處理，并不涉及雙方的清算。
