一．如何實現(xiàn)留置權

《物權法》第236條：留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

債務人可以請求留置權人在債務履行期屆滿后行使留置權;留置權人不行使的，債務人可以請求人民法院拍賣、變賣留置財產(chǎn)。

留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》

債權人的債權未屆清償期，其交付占有標的物的義務已屆履行期的，不得行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

債權人未按擔保法第八十七條規(guī)定的期限通知債務人履行義務，直接變價處分留置物的，應當對此造成的損失承擔賠償責任。債權人與債務人按照擔保法第八十七條的規(guī)定在合同中約定寬限期的，債權人可以不經(jīng)通知，直接行使留置權。

留置權的實現(xiàn)，是指留置權人的債權屆期未受清償時，于法定條件下得將留置物變價或取得其所有權，以優(yōu)先受償其債權的行為。

二．留置他人財產(chǎn)我能隨意變賣嗎

《擔保法》第87條規(guī)定，債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。在合同中未約定的，債權人留置債務人財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。債務人逾期仍不履行，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。根據(jù)你所述情況，你應當告知王某在兩個月以上的期限內履行債務，王某屆時仍不給付維修費，你才可以變賣此車。