一．什么是債權(quán)中的抵押權(quán)
是抵押權(quán)。抵押權(quán)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)依法享有的折價(jià)或者就該財(cái)產(chǎn)的變價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
二．任何自己的財(cái)產(chǎn)都能抵押?jiǎn)?/strong>
抵押權(quán)分為普通抵押權(quán)和最高額抵押權(quán)。在我國(guó)，并非任何財(cái)產(chǎn)都可以做抵押物。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，抵押人所有或者依法有權(quán)處分的房屋和機(jī)器、交通運(yùn)輸工具與其他財(cái)產(chǎn)，抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地所有權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)以及依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物。
