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保證合同中人保和物保的處理，超出授權(quán)范圍的保證合同

此文章幫助了678人 | 作者：北京債權(quán)債務(wù)律師 | 來源：法邦網(wǎng)

北京債權(quán)債務(wù)欄目關(guān)注：擔保人可以貸款嗎？什么是無限連帶責任誰可以當擔保人？

一．保證合同中人保和物保的處理

同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。

二．超出授權(quán)范圍的保證合同

企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任;債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。

文道全律師

北京債權(quán)債務(wù)律師溫馨提示：

保證是擔保的典型形式，保證人通過自己的信用為債務(wù)人的債務(wù)提供擔保，當債務(wù)人不償還債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)向保證人主張債權(quán)。保證分為一般保證和連帶責任保證兩種方式。在保證中，債權(quán)人的利益能否實現(xiàn)要依賴保證人的信用，而信用具有多變性，因此保證并非最有保障的實現(xiàn)權(quán)利的方式。

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根據(jù)擔保法規(guī)定，抵押合同生效的條件是辦理抵押登記，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復抵押，還可以起到證明作用。因此，簽訂完抵押合同之后，必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外，簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期，而非簽訂抵押合同的日期。