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擔(dān)保收費(fèi)如何計算,保證合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?

此文章幫助了676人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一.擔(dān)保收費(fèi)如何計算

擔(dān)保收費(fèi)包括評審費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。凡經(jīng)過詳細(xì)評審的項(xiàng)目均收取評審費(fèi);對辦理擔(dān)保的項(xiàng)目收取擔(dān)保費(fèi)。費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):(1)評審費(fèi)按擔(dān)保申請額的3‰,不足3000元的按3000元預(yù)收,在初審階段經(jīng)過認(rèn)真評審被終止的項(xiàng)目,按1000元收取。(2)擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù),按擔(dān)保費(fèi)率(月率)收取。擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保金額×擔(dān)保時間(月)×月?lián)YM(fèi)率月?lián)YM(fèi)率=月基準(zhǔn)費(fèi)率×風(fēng)險度系數(shù)×額度系數(shù)其中:月基準(zhǔn)費(fèi)率設(shè)定為1.5‰風(fēng)險度系數(shù)及額度系數(shù)如下表:(費(fèi)率系數(shù)表)基本風(fēng)險度評估值 ≤0.30 ≤0.40 ≤0.50 ≤0.60 0.60以上 風(fēng)險度系數(shù) 1.2 1.4 1.6 1.8 2.0 擔(dān)保額度 300萬以下(含300萬) 300-500萬(含500萬) 500-1000萬(含1000萬) 1000萬以上 額度系數(shù) 1.0 0.95 0.9 0.85 擔(dān)保費(fèi)原則上于簽訂《委托保證合同》時一次性收取,擔(dān)保額度超過1000萬元并且擔(dān)保時間超過二年的可以分年度收取。

二.保證合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容

(一)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)保證的方式;(四)保證擔(dān)保的范圍;(五)保證的期間;(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正

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保證是擔(dān)保的典型形式,保證人通過自己的信用為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不償還債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)向保證人主張債權(quán)。保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式。在保證中,債權(quán)人的利益能否實(shí)現(xiàn)要依賴保證人的信用,而信用具有多變性,因此保證并非最有保障的實(shí)現(xiàn)權(quán)利的方式。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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